尽管Signa Holding申请破产，奥地利房地产市场仍保持稳定：金融专家给出了明确的答案

尽管Signa Holding申请破产，奥地利房地产市场仍保持稳定：金融专家给出了明确的答案

根据一份报告 faz.net,

奥地利房地产集团 S Immo 预计 Signa Holding 申请破产后该行业不会受到重大干扰。 S-Immo 董事会成员 Herwig Teufelsdorfer 强调，奥地利房地产市场的投资者非常多元化，不存在紧急出售较大投资组合的风险。根据经理的评估，具有长期投资期限的长期租赁房产总能找到感兴趣的买家，尤其是在好的地段。 S Immo隶属于捷克房地产亿万富翁拉多万·维泰克(Radovan Vitek)旗下的CPI房地产集团，除国内市场外，还在德国和东欧开展业务，投资组合主要包括办公楼，也包括商业地产、酒店和住宅地产。

Signa Holding的破产或许并未对房地产市场造成重大冲击。 DAX集团Vonovia的股价甚至在Signa宣布破产的当天小幅上涨。这也适用于其他房地产资产。看来西尼亚帝国的崩溃最初不会对市场产生重大影响。投资者显然对最新的通胀数据持乐观态度，该数据于11月触及2021年以来的最低水平。这引发了人们对央行将继续暂时暂停加息，甚至很快恢复降息模式的希望。

然而，利率变化和房地产公司的高债务水平继续给市场带来压力。在低利率阶段，债务急剧上升。不确定性给市场带来压力，由于高利率和建筑成本以及房地产价格下跌，市场已经承受压力。这可能导致房地产公司仍然面临压力，其股价仍然波动。

因此，对房地产市场的影响可能取决于通胀数据、央行利率政策和公司债务等多种因素。未来几个月市场将如何发展还有待观察。