Сграда на OLB на Нордерней: продадена за седем милиона евро!

Сграда на OLB на Нордерней: продадена за седем милиона евро!

Сградата OLB на Strandstrasse в Нордерней се предлага за продажба. Oldenburgische Landesbank (OLB) е определила продажната цена на седем милиона евро и сега търси заинтересован купувач, който разпознава потенциала на имота. Сградата, която е почти празна повече от три години, включва търговски и складови помещения, както и офиси и апартаменти. Интересното е, че два от апартаментите вече са отдадени под наем.

Банковият клон в Нордерней беше затворен в началото на 2022 г., а сградата беше продадена преди около две години, но това трябваше да бъде отменено в началото на 2024 г. Отмяната беше необходима, тъй като различни планове за използване на имота не можаха да бъдат изпълнени. Сградата-паметник, чиято защита се отнася преди всичко до фасадата, изисква пояснение относно нейното използване и развитие.

Потенциал за развитие и местоположение

С размер на имота от около 780 квадратни метра, сградата OLB предлага интересен потенциал за развитие. Евентуалното добавяне на около 600 кв.м жилищна площ върху двора би могло да създаде допълнителни възможности за използване. Тези характеристики правят имота особено привлекателен за инвеститорите.

В допълнение към сградата OLB, друга историческа сграда на Нордерней се продава: бившата императорска поща на Poststrasse 1. Тази сграда има дълга история и уникална архитектура и се счита за важна културна атракция на острова. Консултантската фирма за недвижими имоти Robert C. Spies отговаря за ексклузивните продажби. Бившата пощенска служба, която е построена между 1891 и 1892 г., сега също е включена в списъка и има обширни ремонтни дейности през 2010/11 г. Той също получи разширение през 2012 г.

• Im Erdgeschoss der ehemaligen Kaiserlichen Post befinden sich Einzelhandelsgeschäfte wie Rossmann und Store Kontor, die Marken wie Street One und Cecil führen.
• Die oberen Geschosse sind hauptsächlich als Personalwohnungen genutzt.
• Zusätzlich gibt es eine Arztpraxis und Einheiten für freies Wohnen.
• Lediglich eine Ladenfläche ist derzeit unvermietet.
• Der Verkauf des Gebäudes erfolgt gegen das höchste Gebot.

Самият Нордерней е вторият по големина източен фризийски остров и част от Световното наследство на ЮНЕСКО във Ваденово море. С дължина от 14 километра, островът предлага разнообразен пейзаж, който привлича както местните, така и туристите. Конкурентните предложения за недвижими имоти биха могли да привлекат вниманието на потенциалните купувачи към ценната историческа сграда и да открият нови възможности за инвестиции.

Развитието на двата имота ще се следи отблизо през следващата година. Остава да видим какъв потенциал всъщност може да използва пазарът. Norderney ZS и Окръжен вестник докладвайте за най-новите развития в тази област.