OLB hoone Norderneys: müüdud seitsme miljoni euroga!

OLB hoone Norderneys: müüdud seitsme miljoni euroga!

Müüakse Norderneys Strandstrassel asuv OLB hoone. Oldenburgische Landesbank (OLB) on määranud müügihinnaks seitse miljonit eurot ja otsib nüüd huvilist ostjat, kes tunneks ära kinnisvara potentsiaali. Üle kolme aasta valdavalt tühjana seisnud hoones on nii müügi- ja laopinda kui ka büroosid ja kortereid. Huvitav on see, et kaks korterit on juba üüritud.

Pangakontor Norderneys suleti 2022. aasta alguses ning hoone müüdi umbes kaks aastat tagasi, kuid 2024. aasta alguses tuli see tagasi pöörata. Pööramine oli vajalik, kuna erinevaid kinnistu kasutamise plaane ei suudetud ellu viia. Muinsuskaitse all olev hoone, mille kaitse puudutab eelkõige fassaadi, vajab selgitust selle kasutamise ja arenduse osas.

Arengupotentsiaal ja asukoht

Umbes 780 ruutmeetri suuruse kinnistuga OLB hoone pakub huvitavat arengupotentsiaali. Täiendavaid kasutusvõimalusi võib tekitada võimalik ligi 600-ruutmeetrise elamispinna lisandumine hoovialale. Need omadused muudavad kinnisvara investoritele eriti atraktiivseks.

Lisaks OLB hoonele on Norderneyl müügis veel üks ajalooline hoone: endine keiserlik postkontor aadressil Poststrasse 1. Sellel hoonel on pikk ajalugu ja ainulaadne arhitektuur ning seda peetakse saarel oluliseks kultuuriatraktsiooniks. Eksklusiivse müügi eest vastutab kinnisvarakonsultatsioonifirma Robert C. Spies. Endine postkontor, mis ehitati aastatel 1891–1892, on nüüd samuti muinsuskaitse all olev hoone ja vaatab tagasi 2010/11. aasta ulatuslikele renoveerimistöödele. Samuti sai see 2012. aastal pikendust.

• Im Erdgeschoss der ehemaligen Kaiserlichen Post befinden sich Einzelhandelsgeschäfte wie Rossmann und Store Kontor, die Marken wie Street One und Cecil führen.
• Die oberen Geschosse sind hauptsächlich als Personalwohnungen genutzt.
• Zusätzlich gibt es eine Arztpraxis und Einheiten für freies Wohnen.
• Lediglich eine Ladenfläche ist derzeit unvermietet.
• Der Verkauf des Gebäudes erfolgt gegen das höchste Gebot.

Norderney ise on suuruselt teine ​​Ida-Friisi saar ja kuulub Wadden Sea UNESCO maailmapärandi nimistusse. 14 kilomeetri pikkune saar pakub vaheldusrikast maastikku, mis tõmbab ligi nii kohalikke kui turiste. Konkureerivad kinnisvarapakkumised võivad juhtida potentsiaalsete ostjate tähelepanu väärtuslikule ajaloolisele hoonestruktuurile ja avada uusi investeerimisvõimalusi.

Mõlema kinnistu arengut jälgitakse tuleval aastal tähelepanelikult. Jääb näha, millist potentsiaali turg tegelikult ära suudab kasutada. Norderney ZS ja Rajooni ajaleht aruande viimaste arengute kohta selles valdkonnas.