OLB épület Norderney-n: hétmillió euróért eladták!

OLB épület Norderney-n: hétmillió euróért eladták!

Eladásra kínálják a norderneyi Strandstrasse-n található OLB épületet. Az Oldenburgische Landesbank (OLB) hétmillió euróban határozta meg az eladási árat, és most olyan érdeklődő vevőt keres, aki felismeri az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A több mint három éve többnyire üresen álló épületben eladó- és raktárhelyiségek, irodák és lakások találhatók. Az az érdekes, hogy a lakások közül kettő már ki van adva.

A norderneyi bankfiókot 2022 elején bezárták, az épületet pedig nagyjából két éve adták el, ám ezt 2024 elején vissza kellett fordítani. A visszavonásra azért volt szükség, mert az ingatlan hasznosítására vonatkozó különféle terveket nem tudták megvalósítani. A műemlék épület, amelynek védelme elsősorban a homlokzatot érinti, tisztázásra szorul a felhasználását és fejlesztését illetően.

Fejlesztési lehetőség és elhelyezkedés

A mintegy 780 négyzetméteres ingatlanterülettel az OLB épülete érdekes fejlesztési lehetőséget kínál. Az udvari területen mintegy 600 négyzetméter lakóterület esetleges bővítése további felhasználási lehetőségeket teremthet. Ezek a tulajdonságok különösen vonzóvá teszik az ingatlant a befektetők számára.

Az OLB épületén kívül eladó egy másik történelmi épület Norderney-n: az egykori császári postahivatal a Poststrasse 1. szám alatt. Ez az épület hosszú múltra tekint vissza, egyedi építészettel rendelkezik, és a sziget fontos kulturális látványosságaként tartják számon. Az exkluzív értékesítésért a Robert C. Spies ingatlantanácsadó cég a felelős. Az 1891 és 1892 között épült egykori posta mára szintén műemlék épület, és a 2010/11-es év átfogó felújítási munkáira tekint vissza. 2012-ben hosszabbítást is kapott.

• Im Erdgeschoss der ehemaligen Kaiserlichen Post befinden sich Einzelhandelsgeschäfte wie Rossmann und Store Kontor, die Marken wie Street One und Cecil führen.
• Die oberen Geschosse sind hauptsächlich als Personalwohnungen genutzt.
• Zusätzlich gibt es eine Arztpraxis und Einheiten für freies Wohnen.
• Lediglich eine Ladenfläche ist derzeit unvermietet.
• Der Verkauf des Gebäudes erfolgt gegen das höchste Gebot.

Maga Norderney a második legnagyobb kelet-fríz sziget, és az UNESCO Világörökség része a Watt-tengeren. A 14 kilométeres sziget változatos tájat kínál, amely vonzza a helyieket és a turistákat. A versengő ingatlanajánlatok felhívhatják a potenciális vásárlók figyelmét az értékes műemlék épületszerkezetre, és új befektetési lehetőségeket nyithatnak meg.

Mindkét ingatlan fejlesztését szorosan figyelemmel kísérik a következő évben. Meg kell nézni, hogy a piac milyen lehetőségeket tud ténylegesen kiaknázni. Norderney ZS és kerületi újság jelentést az ezen a területen elért legújabb fejleményekről.