OLB ēka Nordernijā: pārdota par septiņiem miljoniem eiro!

OLB ēka Nordernijā: pārdota par septiņiem miljoniem eiro!

Tiek piedāvāta OLB ēka Strandstrasse Nordernijā. Oldenburgische Landesbank (OLB) pārdošanas cenu noteikusi septiņu miljonu eiro apmērā un šobrīd meklē ieinteresētu pircēju, kurš apzinās īpašuma potenciālu. Ēkā, kas pārsvarā stāv tukša vairāk nekā trīs gadus, ir tirdzniecības un noliktavu telpas, kā arī biroji un dzīvokļi. Interesanti ir tas, ka divi no dzīvokļiem jau ir izīrēti.

Bankas filiāle Nordernejā tika slēgta 2022. gada sākumā, un ēka tika pārdota aptuveni pirms diviem gadiem, taču 2024. gada sākumā to nācās mainīt. Atcelšana bija nepieciešama, jo nebija iespējams īstenot dažādus īpašuma izmantošanas plānus. Sarakstā esošā ēka, kuras aizsardzība galvenokārt attiecas uz fasādi, prasa skaidrojumu par tās izmantošanu un attīstību.

Attīstības potenciāls un atrašanās vieta

Ar aptuveni 780 kvadrātmetru lielu īpašumu OLB ēka piedāvā interesantu attīstības potenciālu. Iespējamā ap 600 kvadrātmetru dzīvojamās platības piebūve pagalma teritorijā varētu radīt papildu izmantošanas iespējas. Šīs īpašības padara īpašumu īpaši pievilcīgu investoriem.

Papildus OLB ēkai tiek pārdota vēl viena vēsturiska ēka Nordernijā: bijusī Imperatora pasta nodaļa Poststrasse 1. Šai ēkai ir sena vēsture un unikāla arhitektūra, un tā tiek uzskatīta par nozīmīgu kultūras objektu salā. Nekustamo īpašumu konsultāciju firma Robert C. Spies ir atbildīga par ekskluzīvu pārdošanu. Bijusī pasta nodaļa, kas celta laikā no 1891. līdz 1892. gadam, tagad ir arī sarakstā iekļauta ēka, un tajā 2010./2011. gadā tika veikti plaši renovācijas darbi. Tas arī saņēma pagarinājumu 2012. gadā.

• Im Erdgeschoss der ehemaligen Kaiserlichen Post befinden sich Einzelhandelsgeschäfte wie Rossmann und Store Kontor, die Marken wie Street One und Cecil führen.
• Die oberen Geschosse sind hauptsächlich als Personalwohnungen genutzt.
• Zusätzlich gibt es eine Arztpraxis und Einheiten für freies Wohnen.
• Lediglich eine Ladenfläche ist derzeit unvermietet.
• Der Verkauf des Gebäudes erfolgt gegen das höchste Gebot.

Pati Nordernija ir otra lielākā Austrumfrīzu sala un daļa no Vadenjūras UNESCO Pasaules mantojuma sarakstā. 14 kilometrus garā sala piedāvā daudzveidīgu ainavu, kas piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan tūristus. Konkurējošie nekustamo īpašumu piedāvājumi varētu pievērst potenciālo pircēju uzmanību vērtīgajai vēsturiskajai apbūves struktūrai un pavērt jaunas investīciju iespējas.

Abu īpašumu attīstība tuvākajā gadā tiks rūpīgi uzraudzīta. Atliek noskaidrot, kādu potenciālu tirgus faktiski var izmantot. Nordernijs ZS un Rajona laikraksts ziņojumu par jaunākajiem notikumiem šajā jomā.