Σε κίνδυνο η Pfandbriefe: Οι γερμανικές τράπεζες υπό πίεση

Σε κίνδυνο η Pfandbriefe: Οι γερμανικές τράπεζες υπό πίεση

Τα πρωτοσέλιδα σχετικά με τα ακίνητα και το Pfandbriefe δεν ήταν ακριβώς θετικά πρόσφατα. Ο οίκος αξιολόγησης Scope ρώτησε μάλιστα ρητορικά στην τριμηνιαία έκθεσή του για την ευρωπαϊκή αγορά καλυμμένων ομολόγων: «Έχουν θέσει σε κίνδυνο οι γερμανικές τράπεζες το Pfandbrief;» Αιτία για την αναταραχή ήταν οι αναφορές για κακές προοπτικές για δάνεια για εμπορικά ακίνητα, ειδικά στις ΗΠΑ, και τα επακόλουθα βάρη, ιδιαίτερα για δύο τράπεζες Pfandbrief, δηλαδή την Aareal και την Pfandbriefbank. Παρά αυτές τις αρνητικές αναφορές, οι τράπεζες αναμένουν ότι η αγορά ακινήτων θα σταθεροποιηθεί στο άμεσο μέλλον. Οι τράπεζες είναι αισιόδοξες και υποθέτουν ότι οι τρέχουσες προκλήσεις μπορούν να ξεπεραστούν. Οι αναλυτές βλέπουν ήδη τα πρώτα σημάδια πιθανής αντιστροφής της τάσης και επισημαίνουν την εύρωστη δομή της γερμανικής αγοράς ακινήτων. Αναμένεται ότι η κατάσταση θα σταθεροποιηθεί στο εγγύς μέλλον, κάτι που θα μπορούσε επίσης να έχει θετικό αντίκτυπο στην αγορά Pfandbrief. Ως εκ τούτου, οι τράπεζες είναι βέβαιες ότι η κατάσταση θα βελτιωθεί στο εγγύς μέλλον.