Pfandbriefe in gevaar: Duitse banken onder druk

Pfandbriefe in gevaar: Duitse banken onder druk

De krantenkoppen rond vastgoed en Pfandbriefe waren de laatste tijd niet bepaald positief. Het ratingbureau Scope vroeg in zijn kwartaalrapport over de Europese markt voor gedekte obligaties zelfs retorisch: “Hebben Duitse banken de Pfandbrief in gevaar gebracht?” De reden voor de onrust waren berichten over slechte vooruitzichten voor commerciële vastgoedleningen, vooral in de VS, en de daaruit voortvloeiende lasten, met name voor twee Pfandbrief-banken, namelijk Aareal en Pfandbriefbank. Ondanks deze negatieve berichten verwachten banken dat de vastgoedmarkt zich in de nabije toekomst zal stabiliseren. De banken zijn optimistisch en gaan ervan uit dat de huidige uitdagingen overwonnen kunnen worden. Analisten zien nu al de eerste tekenen van een mogelijke trendomkering en wijzen op de robuuste structuur van de Duitse vastgoedmarkt. Er wordt verwacht dat de situatie zich in de nabije toekomst zal stabiliseren, wat ook een positieve impact zou kunnen hebben op de Pfandbrief-markt. Banken hebben er dan ook vertrouwen in dat de situatie in de nabije toekomst zal verbeteren.