Pfandbriefe w niebezpieczeństwie: niemieckie banki pod presją

Pfandbriefe w niebezpieczeństwie: niemieckie banki pod presją

Nagłówki gazet dotyczące nieruchomości i Pfandbriefe nie są ostatnio zbyt pozytywne. Agencja ratingowa Scope w swoim kwartalnym raporcie na temat europejskiego rynku listów zastawnych zadała nawet retoryczne pytanie: „Czy niemieckie banki zagroziły Pfandbriefowi?” Powodem niepokojów były doniesienia o słabych perspektywach kredytów na nieruchomości komercyjne, zwłaszcza w USA, i wynikających z tego obciążeniach, szczególnie dla dwóch banków Pfandbrief, czyli Aareal i Pfandbriefbank. Pomimo tych negatywnych doniesień banki spodziewają się stabilizacji rynku nieruchomości w dającej się przewidzieć przyszłości. Banki są optymistami i zakładają, że obecne wyzwania zostaną przezwyciężone. Analitycy już dostrzegają pierwsze oznaki możliwego odwrócenia trendu i wskazują na solidną strukturę niemieckiego rynku nieruchomości. Oczekuje się, że w najbliższym czasie sytuacja się ustabilizuje, co również może mieć pozytywny wpływ na rynek Pfandbrief. Banki mają zatem pewność, że sytuacja w najbliższej przyszłości ulegnie poprawie.