Pfandbriefe em perigo: bancos alemães sob pressão

Pfandbriefe em perigo: bancos alemães sob pressão

As manchetes em torno do setor imobiliário e do Pfandbriefe não têm sido exatamente positivas recentemente. A agência de classificação Scope chegou mesmo a perguntar retoricamente no seu relatório trimestral sobre o mercado europeu de obrigações cobertas: “Será que os bancos alemães puseram em perigo o Pfandbrief?” A razão para a agitação foram os relatórios sobre as fracas perspectivas de empréstimos imobiliários comerciais, especialmente nos EUA, e os encargos resultantes, particularmente para dois bancos Pfandbrief, nomeadamente Aareal e Pfandbriefbank. Apesar destes relatórios negativos, os bancos esperam que o mercado imobiliário se estabilize num futuro próximo. Os bancos estão optimistas e assumem que os desafios actuais podem ser ultrapassados. Os analistas já veem os primeiros sinais de uma possível inversão de tendência e apontam para a estrutura robusta do mercado imobiliário alemão. Espera-se que a situação se estabilize num futuro próximo, o que também poderá ter um impacto positivo no mercado de Pfandbrief. Os bancos estão, portanto, confiantes de que a situação irá melhorar num futuro próximo.