Пфорцхайм в сравнение на цените: Къде да отседнете е евтино и къде е скъпо!

Пфорцхайм в сравнение на цените: Къде да отседнете е евтино и къде е скъпо!

Пфорцхайм, осмият по големина град в Баден-Вюртемберг с около 116 000 жители, предлага разнообразен пейзаж от недвижими имоти, който е силно повлиян от съответните области. как PZ новини съобщават, има огромни разлики в цените, които могат да варират до четири пъти в зависимост от жилищния район.

Експертът по недвижими имоти Франк Бьоклер обяснява, че най-евтиният район на Пфорцхайм е Oststadt, докато общите цени в долината често са по-ниски, отколкото в по-високите части на града. Това се дължи, наред с други неща, на факта, че източната част на града често е по-слабо структурирана, което води до по-ниски наеми.

Ценовият пейзаж в Пфорцхайм

Цените на недвижимите имоти в Пфорцхайм са значително по-евтини в сравнение със съседните градове като Карлсруе и Щутгарт. Въпреки това, атрактивните жилищни райони са рядкост. В момента пазарът на недвижими имоти показва стабилни цени, след спад от над 5% през първата половина на 2008 г.

Пазарът се характеризира с голямо търсене на многофамилни жилища, особено от инвеститори. Особено популярните жилищни райони включват:

• Am Hachel: Dieses kleine Viertel überzeugt mit Blick auf die Innenstadt. Die Preise haben hier eine hohe Bandbreite, wobei eine Jugendstilvilla bei etwa 850.000 Euro liegt.
• Wolfsberg: Beliebt bei Familien mit Preisen für Einfamilienhäuser zwischen 180.000 Euro und 550.000 Euro. Trotz gewerblicher Lärmbelästigung werden stabile Preise und Mieten hier erwartet.

Исторически и икономически прозрения

Пфорцхайм, известен също като „Златния град“ и международно признат като метрополия на бижутата, произвежда около 75% от бижутата в Германия. Тази традиция е оформила града въпреки унищожението му през февруари 1945 г., когато 98% от района на града е унищожен от английски бомбардировачи. Почти 18 000 души загинаха в това трагично събитие.

Пфорцхайм обаче се бори с високата безработица от 9,2%, което го поставя на дъното на Баден-Вюртемберг. Услугите допринасят с почти 70% от брутната добавена стойност, докато две трети от работните места са в областта на металообработката, електрониката, електротехниката и поръчките по пощата. Въпреки тези предизвикателства пазарът на недвижими имоти в града като цяло остава стабилен и продължава да предлага интересни перспективи за купувачи и инвеститори.