Pforzheim v primerjavi cen: Kje je bivanje poceni in kje drago!

Pforzheim v primerjavi cen: Kje je bivanje poceni in kje drago!

Pforzheim, osmo največje mesto v Baden-Württembergu s približno 116.000 prebivalci, ponuja raznoliko nepremičninsko pokrajino, na katero močno vplivajo okrožja. kako PZ Novice poročajo, da obstajajo ogromne razlike v cenah, ki se lahko razlikujejo do štirikrat glede na stanovanjsko območje.

Nepremičninski strokovnjak Frank Böckler pojasnjuje, da je najcenejše okrožje Pforzheima Oststadt, medtem ko so splošne cene v dolini pogosto nižje kot v višjih delih mesta. To je med drugim posledica dejstva, da je vzhodni del mesta pogosto manj strukturiran, kar vodi do nižjih najemnin.

Cenovna pokrajina v Pforzheimu

Cene nepremičnin v Pforzheimu so bistveno nižje v primerjavi s sosednjimi mesti, kot sta Karlsruhe in Stuttgart. Kljub temu so privlačna stanovanjska območja redka. Trenutno nepremičninski trg kaže stabilne cene, po več kot 5-odstotnem padcu v prvi polovici leta 2008.

Za trg je značilno veliko povpraševanje po večstanovanjskih hišah, predvsem s strani investitorjev. Posebej priljubljena stanovanjska območja vključujejo:

• Am Hachel: Dieses kleine Viertel überzeugt mit Blick auf die Innenstadt. Die Preise haben hier eine hohe Bandbreite, wobei eine Jugendstilvilla bei etwa 850.000 Euro liegt.
• Wolfsberg: Beliebt bei Familien mit Preisen für Einfamilienhäuser zwischen 180.000 Euro und 550.000 Euro. Trotz gewerblicher Lärmbelästigung werden stabile Preise und Mieten hier erwartet.

Zgodovinski in gospodarski vpogledi

Pforzheim, znan tudi kot »zlato mesto« in mednarodno priznan kot draguljarska metropola, proizvede približno 75 % nemškega nakita. Ta tradicija je oblikovala mesto kljub njegovemu uničenju februarja 1945, ko so 98 % mestnega območja uničili angleški bombniki. V tem tragičnem dogodku je umrlo skoraj 18.000 ljudi.

Vendar se Pforzheim spopada z visoko 9,2-odstotno stopnjo brezposelnosti, kar ga uvršča na dno Baden-Württemberga. Storitve prispevajo skoraj 70 % bruto dodane vrednosti, dve tretjini delovnih mest pa je v kovinskopredelovalni dejavnosti, elektroniki, elektrotehniki in poštnem prometu. Kljub tem izzivom mestni nepremičninski trg ostaja na splošno stabilen in še naprej ponuja zanimive možnosti za kupce in vlagatelje.