普福尔茨海姆价格比较：哪里住宿便宜，哪里住宿昂贵！

普福尔茨海姆价格比较：哪里住宿便宜，哪里住宿昂贵！

普福尔茨海姆是巴登-符腾堡州第八大城市，拥有约 116,000 名居民，提供了受各个地区强烈影响的多元化房地产景观。如何 新闻资讯 据报道，根据住宅区的不同，价格差异可能高达四倍。

房地产专家弗兰克·伯克勒（Frank Böckler）解释说，普福尔茨海姆最便宜的地区是东城，而山谷的一般价格往往比城市较高的地区便宜。除其他因素外，这是由于城市东部地区的结构往往较差，从而导致租金较低。

普福尔茨海姆 的价格走势

与卡尔斯鲁厄和斯图加特等邻近城市相比，普福尔茨海姆的房地产价格要便宜得多。然而，有吸引力的住宅区却很少见。继 2008 年上半年下跌超过 5% 后，目前房地产市场价格稳定。

该市场的特点是对多户住宅的高需求，尤其是投资者的需求。特别受欢迎的住宅区包括：

• Am Hachel: Dieses kleine Viertel überzeugt mit Blick auf die Innenstadt. Die Preise haben hier eine hohe Bandbreite, wobei eine Jugendstilvilla bei etwa 850.000 Euro liegt.
• Wolfsberg: Beliebt bei Familien mit Preisen für Einfamilienhäuser zwischen 180.000 Euro und 550.000 Euro. Trotz gewerblicher Lärmbelästigung werden stabile Preise und Mieten hier erwartet.

历史和经济见解

普福尔茨海姆也被称为“金城”和国际公认的珠宝大都市，生产德国约 75% 的珠宝。尽管这座城市在 1945 年 2 月被摧毁，当时 98% 的城市面积被英国轰炸机摧毁，但这一传统仍然塑造了这座城市。近 18,000 人在这场悲惨事件中丧生。

然而，普福尔茨海姆正面临 9.2% 的高失业率，在巴登-符腾堡州垫底。服务业贡献了近 70% 的总附加值，而三分之二的工作岗位分布在金属加工、电子、电气工程和邮购领域。尽管面临这些挑战，该市的房地产市场总体保持稳定，并继续为买家和投资者提供令人感兴趣的前景。