Саниране на панелна сграда: Наемателите мръзнат, но бъдещето е светло!

Саниране на панелна сграда: Наемателите мръзнат, но бъдещето е светло!

В Hohenstücken наемателите са изправени пред големи предизвикателства. Жилищната асоциация WBG в момента реновира сглобяема сграда на Friedrich-Grasow-Straße, което означава, че жителите трябва да се справят без отопление и вода. Температурите в апартаментите падат до неприятните 16 градуса, което значително се отразява на качеството на живот. За да задоволи поне елементарни хигиенни нужди, ГСБ е осигурила душ кабини в двора. Допълнителен спад: обещаните резервни нагреватели не успяха да се материализират поради заболяване. ГСБ се извини за неудобството и е в контакт със засегнатите за подобряване на ситуацията.

Също така в региона се предлага за продажба жилищна и търговска сграда на Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Този имот има колоритна история, тъй като някога е бил магазин за костюми под наем, управляван от Roswitha Seidel, добре известна фигура в района. Сградата е за сериозен ремонт и ако не се намери купувач има възможност за отдаване под наем на партерната търговска площ.

Иновативни концепции за обновяване

Паралелно с това, което се случва в Hohenstücken, има интересни развития в областта на санирането на сглобяеми сгради в Ludwigsfelde. Тук една от първите WBS 70 сглобяеми сгради в Германия се реновира серийно. Този проект може да послужи като модел за обновяване на други сглобяеми сгради в Германия и Източна Европа. Строителният блок на Albert-Schweitzer-Straße е с внушителните 102 метра дължина и пет етажа. Използвани са 228 сглобяеми дървени фасадни елемента, оборудвани с топлоизолация, троен стъклопакет и модерна фиброциментова настилка.

Ремонтните дейности, които ще продължат до април 2025 г., се извършват при условие, че 82-мата наематели могат да останат в апартаментите си през целия период. Общинската жилищна компания „Märkische Heimat“ инвестира около 6,7 милиона евро в този пионерски проект. Интересното е, че в момента сградата е свързана с обществената топлофикационна мрежа, която в момента разчита на изкопаеми горива. Инсталирането на фотоволтаична система от 82 kWp обаче проправя пътя към по-устойчиво бъдеще: това генерира 17,9 kWh зелено електричество на квадратен метър жилищна площ и захранва излишното електричество в обществената мрежа. Целта е емисиите на CO2 от централното отопление да бъдат намалени с 50 процента.

Регионален фокус върху културата и свободното време

Творческите инициативи обогатяват и местния живот. Алена Калинина предлага украса с балони за тържества и създава специални моменти със своите творения от биоразградими балони от естествен латекс. Тя черпи вдъхновение от корените си в Украйна и Русия. Освен това House of Encounters е под ново ръководство: Tanja Wichert планира да разшири предлагането с нови проекти, курсове и изложби - включително изложба на художника Кларк Яо. Тези промени имат за цел да предложат атрактивни оферти на работещите хора и да насърчат работата в мрежа със съществуващи културни и образователни институции.

Освен това, арабски снек бар, наречен „Culture at Racha and Roger“ в Бад Белциг, се премества в нови помещения, които преди са били използвани от пекар на Lila. Планирани са храна, напитки и кабаре с отваряне през юни, въпреки че все още се работи на място. Затварянето на настоящия магазин даде възможност за това ново начало.

Развитието в Hohenstücken и Ludwigsfelde показва, че както обновяването на жилищното пространство, така и оформянето на културния живот в региона са от голямо значение. Проектите ясно показват, че се отбелязва напредък не само в обновяването на съществуващи сгради, но и в укрепването на обществения живот.