Renovace panelových domů: Nájemníci mrznou, ale budoucnost je jasná!

Renovace panelových domů: Nájemníci mrznou, ale budoucnost je jasná!

V Hohenstückenu čelí nájemci velkým výzvám. Bytové družstvo WBG právě rekonstruuje panelovou budovu na Friedrich-Grasow-Straße, takže se obyvatelé musí obejít bez topení a vody. Teploty v bytech klesají k nepříjemným 16 stupňům, což výrazně ovlivňuje kvalitu života. Aby byly splněny alespoň základní hygienické potřeby, WBG poskytla sprchové kouty na nádvoří. Další downer: Slíbené náhradní ohřívače se nepodařilo uskutečnit kvůli nemoci. WBG se omluvila za nepříjemnosti a je v kontaktu s dotčenými, aby situaci zlepšila.

Také v regionu je nabízen k prodeji bytový a komerční objekt na Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Tato nemovitost má pestrou historii, kdysi tu byla půjčovna kostýmů, kterou provozovala Roswitha Seidel, známá osobnost v této oblasti. Budova nutně potřebuje rekonstrukci a pokud se nenajde kupec, je zde možnost pronájmu obchodních prostor v přízemí.

Inovativní koncepty renovace

Paralelně s tím, co se děje v Hohenstückenu, dochází k zajímavému vývoji v oblasti renovace prefabrikovaných budov v Ludwigsfelde. Zde probíhá sériová rekonstrukce jedné z prvních prefabrikovaných budov WBS 70 v Německu. Tento projekt by mohl sloužit jako vzor pro renovaci dalších panelových domů v Německu a východní Evropě. Stavební blok na Albert-Schweitzer-Straße je impozantních 102 metrů dlouhý a pět pater vysoký. Je použito 228 prefabrikovaných dřevěných fasádních prvků vybavených tepelnou izolací, okny s trojskly a moderním vláknocementovým povrchem.

Rekonstrukce, která potrvá do dubna 2025, se provádí za podmínky, že 82 nájemníků může zůstat po celou dobu ve svých bytech. Městský bytový podnik „Märkische Heimat“ investuje do tohoto průkopnického projektu přibližně 6,7 milionu eur. Zajímavé je, že budova je v současné době napojena na veřejnou síť dálkového vytápění, která je v současné době závislá na fosilních palivech. Instalace fotovoltaického systému o výkonu 82 kWp však otevírá cestu k udržitelnější budoucnosti: Vytváří 17,9 kWh zelené elektřiny na metr čtvereční obytné plochy a přebytečnou elektřinu dodává do veřejné sítě. Cílem je snížit emise CO2 z dálkového vytápění o 50 procent.

Regionální zaměření na kulturu a volný čas

Kreativní iniciativy také obohacují místní život. Alena Kalinina nabízí balónkové dekorace na oslavy a vytváří výjimečné okamžiky svými výtvory z biologicky rozložitelných přírodních latexových balónků. Inspiraci čerpá ze svých kořenů na Ukrajině a v Rusku. Dům setkání je navíc pod novým vedením: Tanja Wichert plánuje rozšířit nabídku o nové projekty, kurzy a výstavy – včetně výstavy malíře Clarka Yao. Tyto změny jsou zaměřeny na nabízení atraktivních nabídek pracujícím lidem a na podporu propojení se stávajícími kulturními a vzdělávacími institucemi.

Kromě toho se arabský snack bar s názvem „Culture at Racha and Roger“ v Bad Belzig stěhuje do nových prostor, které dříve používal pekař Lila. Plánuje se jídlo, pití a kabaret s otevřením v červnu, i když na místě se stále pracuje. Příležitost pro tento nový začátek nabídlo uzavření současné prodejny.

Vývoj v Hohenstückenu a Ludwigsfelde ukazuje, že jak renovace obytných prostor, tak formování kulturního života v regionu mají velký význam. Projekty jasně ukazují, že pokroky nejsou dosahovány pouze v renovaci stávajících budov, ale také v posilování komunitního života.