Ανακαίνιση προκατασκευασμένου κτιρίου: Οι ένοικοι παγώνουν, αλλά το μέλλον είναι λαμπρό!

Ανακαίνιση προκατασκευασμένου κτιρίου: Οι ένοικοι παγώνουν, αλλά το μέλλον είναι λαμπρό!

Στο Hohenstücken, οι ενοικιαστές αντιμετωπίζουν μεγάλες προκλήσεις. Η ένωση κατοικιών WBG ανακαινίζει επί του παρόντος ένα προκατασκευασμένο κτίριο στην οδό Friedrich-Grasow-Straße, πράγμα που σημαίνει ότι οι κάτοικοι πρέπει να αντέχουν χωρίς θέρμανση και νερό. Οι θερμοκρασίες στα διαμερίσματα πέφτουν στους άβολους 16 βαθμούς, γεγονός που επηρεάζει σημαντικά την ποιότητα ζωής. Προκειμένου να καλύψει τουλάχιστον τις βασικές ανάγκες υγιεινής, η WBG έχει διαθέσει καμπίνες ντους στην αυλή. Ένα πρόσθετο κατέβασμα: Οι υποσχέσεις αντικατάστασης καλοριφέρ απέτυχαν να υλοποιηθούν λόγω ασθένειας. Η WBG ζήτησε συγγνώμη για την ταλαιπωρία και βρίσκεται σε επαφή με όσους επλήγησαν για να βελτιώσει την κατάσταση.

Επίσης στην περιοχή, προσφέρεται προς πώληση ένα οικιστικό και εμπορικό κτίριο στη Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Αυτό το ακίνητο έχει μια πολύχρωμη ιστορία, καθώς κάποτε ήταν ένα κατάστημα ενοικίασης κοστουμιών που διευθύνει η Roswitha Seidel, μια πολύ γνωστή προσωπικότητα στην περιοχή. Το κτίριο χρήζει σοβαρής ανακαίνισης και αν δεν βρεθεί αγοραστής, υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης του ισογείου εμπορικού χώρου.

Καινοτόμες ιδέες ανακαίνισης

Παράλληλα με αυτό που συμβαίνει στο Hohenstücken, υπάρχουν ενδιαφέρουσες εξελίξεις στον τομέα της ανακαίνισης προκατασκευασμένων κτιρίων στο Ludwigsfelde. Εδώ ανακαινίζεται σειριακά ένα από τα πρώτα προκατασκευασμένα κτίρια WBS 70 στη Γερμανία. Αυτό το έργο θα μπορούσε να λειτουργήσει ως πρότυπο για την ανακαίνιση άλλων προκατασκευασμένων κτιρίων στη Γερμανία και την Ανατολική Ευρώπη. Το οικοδομικό τετράγωνο στην οδό Albert-Schweitzer-Straße έχει ένα εντυπωσιακό μήκος 102 μέτρων και ύψος πέντε ορόφων. Χρησιμοποιούνται 228 προκατασκευασμένα ξύλινα στοιχεία πρόσοψης, εξοπλισμένα με θερμομόνωση, τριπλά τζάμια και μοντέρνα επιφάνεια από τσιμέντο με ίνες.

Οι εργασίες ανακαίνισης, που θα διαρκέσουν έως τον Απρίλιο του 2025, γίνονται με την προϋπόθεση ότι οι 82 ένοικοι μπορούν να παραμείνουν στα διαμερίσματά τους για όλη τη διάρκεια. Η δημοτική εταιρεία στέγασης «Märkische Heimat» επενδύει περίπου 6,7 εκατομμύρια ευρώ σε αυτό το πρωτοποριακό έργο. Είναι ενδιαφέρον ότι το κτίριο είναι επί του παρόντος συνδεδεμένο με το δημόσιο δίκτυο τηλεθέρμανσης, το οποίο σήμερα βασίζεται σε ορυκτά καύσιμα. Ωστόσο, η εγκατάσταση ενός φωτοβολταϊκού συστήματος 82 kWp ανοίγει το δρόμο για ένα πιο βιώσιμο μέλλον: Αυτό παράγει 17,9 kWh πράσινης ηλεκτρικής ενέργειας ανά τετραγωνικό μέτρο ζωτικού χώρου και τροφοδοτεί την περίσσεια ηλεκτρική ενέργεια στο δημόσιο δίκτυο. Στόχος είναι η μείωση των εκπομπών CO2 από την τηλεθέρμανση κατά 50%.

Περιφερειακή εστίαση στον πολιτισμό και τον ελεύθερο χρόνο

Οι δημιουργικές πρωτοβουλίες εμπλουτίζουν επίσης την τοπική ζωή. Η Alena Kalinina προσφέρει διακόσμηση με μπαλόνια για γιορτές και δημιουργεί ξεχωριστές στιγμές με τις δημιουργίες της από βιοδιασπώμενα φυσικά μπαλόνια λατέξ. Αντλεί την έμπνευσή της από τις ρίζες της στην Ουκρανία και τη Ρωσία. Επιπλέον, το House of Encounters βρίσκεται υπό νέα διαχείριση: η Tanja Wichert σχεδιάζει να επεκτείνει την προσφορά με νέα έργα, μαθήματα και εκθέσεις - συμπεριλαμβανομένης μιας έκθεσης του ζωγράφου Clark Yao. Αυτές οι αλλαγές στοχεύουν στην προσφορά ελκυστικών προσφορών στους εργαζόμενους και στην προώθηση της δικτύωσης με υπάρχοντα πολιτιστικά και εκπαιδευτικά ιδρύματα.

Επιπλέον, ένα αραβικό σνακ μπαρ με την ονομασία «Culture at Racha and Roger» στο Bad Belzig μετακομίζει σε νέες εγκαταστάσεις που χρησιμοποιούνταν προηγουμένως από έναν αρτοποιό Lila. Προγραμματίζεται φαγητό, ποτό και καμπαρέ, με εγκαίνια τον Ιούνιο, αν και συνεχίζονται οι εργασίες επί τόπου. Το κλείσιμο του σημερινού καταστήματος πρόσφερε την ευκαιρία για αυτό το νέο ξεκίνημα.

Οι εξελίξεις στο Hohenstücken και στο Ludwigsfelde δείχνουν ότι τόσο η ανακαίνιση του ζωτικού χώρου όσο και η διαμόρφωση της πολιτιστικής ζωής στην περιοχή έχουν μεγάλη σημασία. Τα έργα καθιστούν σαφές ότι δεν σημειώνεται πρόοδος μόνο στην ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων, αλλά και στην ενίσχυση της κοινοτικής ζωής.