Valmistalojen peruskorjaus: Vuokralaiset jäätyy, mutta tulevaisuus on valoisa!

Valmistalojen peruskorjaus: Vuokralaiset jäätyy, mutta tulevaisuus on valoisa!

Hohenstückenissä vuokralaiset kohtaavat suuria haasteita. Asuntoyhdistys WBG remontoi parhaillaan Friedrich-Grasow-Straßella sijaitsevaa elementtitaloa, mikä tarkoittaa, että asukkaiden on tultava toimeen ilman lämmitystä ja vettä. Asuntojen lämpötilat putoavat epämukavaan 16 asteeseen, mikä vaikuttaa merkittävästi elämänlaatuun. WBG on järjestänyt sisäpihalle suihkukaapit ainakin perushygieniatarpeiden täyttämiseksi. Lisälasku: Luvatut vaihtolämmittimet eivät toteutuneet sairauden vuoksi. WBG pahoitteli häiriötä ja on yhteydessä asianosaisiin tilanteen parantamiseksi.

Alueella on myös myynnissä asuin- ja liikerakennus osoitteessa Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Tällä kiinteistöllä on värikäs historia, sillä se on ollut aikoinaan alueen tunnetun hahmon Roswitha Seidelin johtama pukuvuokraamo. Rakennus on vakavasti remontin tarpeessa ja mikäli ostajaa ei löydy, on mahdollisuus vuokrata pohjakerroksen liiketila.

Innovatiiviset korjauskonseptit

Samanaikaisesti kuin Hohenstückenissä, Ludwigsfelden elementtirakennusten saneerausalalla on mielenkiintoista kehitystä. Täällä yksi ensimmäisistä WBS 70 -elementtirakennuksista Saksassa kunnostetaan sarjassa. Tämä hanke voisi toimia mallina muiden Saksan ja Itä-Euroopan elementtirakennusten peruskorjauksessa. Albert-Schweitzer-Straßen rakennuspalikka on vaikuttava 102 metriä pitkä ja viisi kerrosta korkea. Käytössä on 228 esivalmistettua puista julkisivuelementtiä, jotka on varustettu lämpöeristyksellä, kolminkertaisilla ikkunoilla ja modernilla kuitusementtipinnalla.

Huhtikuuhun 2025 kestävä peruskorjaustyö tehdään sillä ehdolla, että 82 vuokralaista voivat jäädä asuntoihinsa koko ajan. Kunnallinen taloyhtiö Märkische Heimat investoi tähän uraauurtavaan hankkeeseen noin 6,7 miljoonaa euroa. Mielenkiintoista on, että rakennus on tällä hetkellä kytketty julkiseen kaukolämpöverkkoon, joka tällä hetkellä perustuu fossiilisiin polttoaineisiin. 82 kWp:n aurinkosähköjärjestelmän asentaminen kuitenkin tasoittaa tietä kestävämpään tulevaisuuteen: Tämä tuottaa 17,9 kWh vihreää sähköä asuintilan neliömetriä kohden ja syöttää ylimääräisen sähkön julkiseen verkkoon. Tavoitteena on vähentää kaukolämmön CO2-päästöjä 50 prosenttia.

Alueellinen keskittyminen kulttuuriin ja vapaa-aikaan

Luovat aloitteet rikastuttavat myös paikallista elämää. Alena Kalinina tarjoaa ilmapallokoristeita juhliin ja luo erityisiä hetkiä luomuksilla, jotka on tehty biohajoavista luonnonlateksiilmapalloista. Hän saa inspiraationsa juuristaan ​​Ukrainasta ja Venäjältä. Lisäksi House of Encounters on uuden johdon alaisuudessa: Tanja Wichert aikoo laajentaa tarjontaansa uusilla projekteilla, kursseilla ja näyttelyillä – mukaan lukien taidemaalari Clark Yaon näyttely. Muutoksilla pyritään tarjoamaan houkuttelevia tarjouksia työssäkäyville ja edistämään verkostoitumista olemassa olevien kulttuuri- ja koulutuslaitosten kanssa.

Lisäksi arabialainen välipalabaari "Culture at Racha and Roger" Bad Belzigissä muuttaa uusiin tiloihin, jotka olivat aiemmin Lila-leipurin käytössä. Suunnitteilla on ruokaa, juomaa ja kabaree, joka avataan kesäkuussa, vaikka työt ovat vielä kesken. Nykyisen myymälän sulkeminen tarjosi mahdollisuuden uuteen alkuun.

Hohenstückenin ja Ludwigsfelden kehitys osoittaa, että sekä asuintilojen kunnostaminen että kulttuurielämän muokkaaminen alueella ovat erittäin tärkeitä. Hankkeista käy selväksi, että edistystä ei tapahdu vain olemassa olevien rakennusten peruskorjauksessa, vaan myös yhteisöllisen elämän vahvistamisessa.