Rénovation de bâtiments préfabriqués : les locataires gèlent, mais l'avenir est radieux !

Rénovation de bâtiments préfabriqués : les locataires gèlent, mais l'avenir est radieux !

À Hohenstücken, les locataires sont confrontés à des défis majeurs. La société de logement WBG rénove actuellement un bâtiment préfabriqué dans la Friedrich-Grasow-Straße, ce qui signifie que les habitants doivent se passer de chauffage et d'eau. Les températures dans les appartements chutent jusqu'à 16 degrés inconfortables, ce qui affecte considérablement la qualité de vie. Afin de répondre au moins aux besoins d'hygiène de base, le GBM a aménagé des cabines de douche dans la cour. Un inconvénient supplémentaire : les radiateurs de remplacement promis ne se sont pas concrétisés pour cause de maladie. Le GBM s'est excusé pour la gêne occasionnée et est en contact avec les personnes concernées pour améliorer la situation.

Toujours dans la région, un immeuble résidentiel et commercial situé Hauptstrasse 15, à Brandebourg-sur-la-Havel, est proposé à la vente. Cette propriété a une histoire colorée, ayant été autrefois un magasin de location de costumes dirigé par Roswitha Seidel, une figure bien connue de la région. Le bâtiment a sérieusement besoin de rénovation et si aucun acheteur n'est trouvé, il est possible de louer l'espace commercial du rez-de-chaussée.

Des concepts de rénovation innovants

Parallèlement à ce qui se passe à Hohenstücken, des développements intéressants se produisent dans le domaine de la rénovation de bâtiments préfabriqués à Ludwigsfelde. Ici, l'un des premiers bâtiments préfabriqués WBS 70 d'Allemagne est rénové en série. Ce projet pourrait servir de modèle pour la rénovation d'autres bâtiments préfabriqués en Allemagne et en Europe de l'Est. Le bâtiment de l'Albert-Schweitzer-Straße mesure 102 mètres de long et cinq étages de haut. 228 éléments de façade préfabriqués en bois sont utilisés, équipés d'une isolation thermique, de fenêtres à triple vitrage et d'une surface moderne en fibrociment.

Les travaux de rénovation, qui dureront jusqu'en avril 2025, sont réalisés à condition que les 82 locataires puissent rester dans leurs appartements pendant toute la durée. La société communale de logement « Märkische Heimat » investit environ 6,7 millions d'euros dans ce projet pionnier. Il est intéressant de noter que le bâtiment est actuellement connecté au réseau public de chauffage urbain, qui repose actuellement sur des combustibles fossiles. Cependant, l'installation d'une installation photovoltaïque de 82 kWc ouvre la voie à un avenir plus durable : elle génère 17,9 kWh d'électricité verte par mètre carré de surface habitable et injecte l'excédent d'électricité dans le réseau public. L’objectif est de réduire de 50 pour cent les émissions de CO2 dues au chauffage urbain.

Accent régional sur la culture et les loisirs

Les initiatives créatives enrichissent également la vie locale. Alena Kalinina propose des décorations de ballons pour les fêtes et crée des moments privilégiés avec ses créations réalisées à partir de ballons en latex naturel biodégradables. Elle puise son inspiration dans ses racines ukrainiennes et russes. En outre, la Maison des Rencontres a une nouvelle direction : Tanja Wichert prévoit d'élargir son offre avec de nouveaux projets, cours et expositions, dont une exposition du peintre Clark Yao. Ces changements visent à proposer des offres attractives aux travailleurs et à promouvoir la mise en réseau avec les institutions culturelles et éducatives existantes.

En outre, un snack-bar arabe appelé « Culture chez Racha et Roger » à Bad Belzig déménage dans de nouveaux locaux qui étaient auparavant utilisés par une boulangerie Lila. De la restauration, des boissons et un cabaret sont prévus, avec une ouverture en juin, même si les travaux sont toujours en cours sur place. La fermeture du magasin actuel a été l'occasion de ce nouveau départ.

Les développements à Hohenstücken et Ludwigsfelde montrent que la rénovation de l'espace de vie et l'aménagement de la vie culturelle dans la région revêtent une grande importance. Les projets montrent clairement que des progrès sont réalisés non seulement dans la rénovation des bâtiments existants, mais également dans le renforcement de la vie communautaire.