Ristrutturazione di edifici prefabbricati: gli inquilini sono al gelo, ma il futuro è luminoso!

Ristrutturazione di edifici prefabbricati: gli inquilini sono al gelo, ma il futuro è luminoso!

A Hohenstücken gli inquilini devono affrontare grandi sfide. L'associazione edilizia WBG sta attualmente ristrutturando un edificio prefabbricato in Friedrich-Grasow-Straße, il che significa che i residenti devono accontentarsi di riscaldamento e acqua. La temperatura negli appartamenti scende fino a 16 gradi scomodi, il che incide notevolmente sulla qualità della vita. Per soddisfare almeno le esigenze igieniche di base, la WBG ha previsto cabine doccia nel cortile. Un ulteriore inconveniente: i riscaldatori sostitutivi promessi non si sono concretizzati a causa di una malattia. Il WBG si è scusato per l'inconveniente ed è in contatto con le persone colpite per migliorare la situazione.

Sempre nella regione viene messo in vendita un edificio residenziale e commerciale in Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Questa struttura ha una storia movimentata, essendo stata un tempo un negozio di noleggio di costumi gestito da Roswitha Seidel, una figura ben nota nella zona. L'edificio necessita seriamente di ristrutturazione e se non si trovasse un acquirente c'è la possibilità di affittare il locale commerciale al piano terra.

Concetti innovativi di ristrutturazione

Parallelamente a quanto sta accadendo a Hohenstücken, a Ludwigsfelde si registrano sviluppi interessanti nel settore della ristrutturazione degli edifici prefabbricati. Qui viene ristrutturato in serie uno dei primi edifici prefabbricati WBS 70 in Germania. Questo progetto potrebbe servire da modello per la ristrutturazione di altri edifici prefabbricati in Germania e nell’Europa dell’Est. L'edificio in Albert-Schweitzer-Straße è lungo ben 102 metri e alto cinque piani. Vengono utilizzati 228 elementi di facciata prefabbricati in legno, dotati di isolamento termico, finestre con tripli vetri e una moderna superficie in fibrocemento.

I lavori di ristrutturazione, che dureranno fino ad aprile 2025, vengono eseguiti a condizione che gli 82 inquilini possano rimanere nei loro appartamenti per l'intera durata. L’azienda edilizia comunale “Märkische Heimat” investe circa 6,7 ​​milioni di euro in questo progetto pionieristico. È interessante notare che l'edificio è attualmente collegato alla rete pubblica di teleriscaldamento, che attualmente si basa su combustibili fossili. Tuttavia, l’installazione di un impianto fotovoltaico da 82 kWp apre la strada a un futuro più sostenibile: genera 17,9 kWh di elettricità verde per metro quadrato di superficie abitativa e immette l’elettricità in eccesso nella rete pubblica. L’obiettivo è ridurre del 50% le emissioni di CO2 derivanti dal teleriscaldamento.

Focus regionale sulla cultura e il tempo libero

Anche le iniziative creative arricchiscono la vita locale. Alena Kalinina propone decorazioni con palloncini per festeggiamenti e crea momenti speciali con le sue creazioni realizzate con palloncini in lattice naturale biodegradabili. Trae ispirazione dalle sue radici in Ucraina e Russia. Inoltre la Casa degli Incontri ha una nuova gestione: Tanja Wichert intende ampliare l'offerta con nuovi progetti, corsi e mostre, tra cui una mostra del pittore Clark Yao. Questi cambiamenti mirano a offrire offerte interessanti ai lavoratori e a promuovere il networking con le istituzioni culturali ed educative esistenti.

Inoltre, uno snack bar arabo chiamato "Culture at Racha and Roger" a Bad Belzig si sta trasferendo in nuovi locali che prima erano utilizzati da un fornaio Lila. Sono previsti cibo, bevande e uno spettacolo di cabaret, con l'apertura a giugno, anche se sul posto sono ancora in corso i lavori. La chiusura dell'attuale punto vendita ha offerto l'occasione per questo nuovo inizio.

Gli sviluppi a Hohenstücken e Ludwigsfelde dimostrano che sia il rinnovamento degli spazi abitativi sia la formazione della vita culturale nella regione sono di grande importanza. I progetti dimostrano chiaramente che non si stanno facendo progressi solo nella ristrutturazione degli edifici esistenti, ma anche nel rafforzamento della vita comunitaria.