Renovasjon av ferdigbygg: Leietakere fryser, men fremtiden er lys!

Renovasjon av ferdigbygg: Leietakere fryser, men fremtiden er lys!

I Hohenstücken står leietakerne overfor store utfordringer. Borettslaget WBG renoverer for tiden et ferdigbygg på Friedrich-Grasow-Straße, noe som gjør at beboerne må klare seg uten varme og vann. Temperaturene i leilighetene synker til ubehagelige 16 grader, noe som påvirker livskvaliteten betydelig. For å dekke i det minste grunnleggende hygienebehov har WBG levert dusjkabinetter på gårdsplassen. En ekstra downer: De lovede erstatningsovnene ble ikke realisert på grunn av sykdom. WBG beklager ulempen og er i kontakt med de berørte for å forbedre situasjonen.

Også i regionen tilbys et bolig- og næringsbygg på Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel, for salg. Denne eiendommen har en fargerik historie, etter å ha en gang vært en kostymeutleiebutikk drevet av Roswitha Seidel, en velkjent skikkelse i området. Bygget har et alvorlig behov for oppussing og dersom det ikke blir funnet kjøper, er det mulighet for å leie ut butikklokaler i første etasje.

Innovative renoveringskonsepter

Parallelt med det som skjer i Hohenstücken, er det interessant utvikling innen området prefabrikkerte bygninger i Ludwigsfelde. Her blir en av de første WBS 70 prefabrikkerte bygningene i Tyskland serierenovert. Dette prosjektet kan tjene som modell for renovering av andre prefabrikkerte bygninger i Tyskland og Øst-Europa. Byggeklossen på Albert-Schweitzer-Straße er imponerende 102 meter lang og fem etasjer høy. Det benyttes 228 prefabrikkerte fasadeelementer i tre, utstyrt med varmeisolasjon, treglassvinduer og en moderne fibersementoverflate.

Oppussingsarbeidet, som vil vare frem til april 2025, gjennomføres under forutsetning av at de 82 leietakerne kan bli værende i leilighetene sine i hele varigheten. Det kommunale boligselskapet «Märkische Heimat» investerer rundt 6,7 millioner euro i dette banebrytende prosjektet. Interessant nok er bygget i dag koblet til det offentlige fjernvarmenettet, som i dag er avhengig av fossilt brensel. Installasjonen av et 82 kWp solcelleanlegg baner imidlertid vei for en mer bærekraftig fremtid: Dette genererer 17,9 kWh grønn strøm per kvadratmeter boareal og mater overskuddsstrømmen inn i det offentlige nettet. Målet er å redusere CO2-utslippene fra fjernvarme med 50 prosent.

Regionalt fokus på kultur og fritid

Kreative initiativ beriker også det lokale livet. Alena Kalinina tilbyr ballongdekorasjon for feiringer og skaper spesielle øyeblikk med kreasjonene sine laget av biologisk nedbrytbare naturlige lateksballonger. Hun henter sin inspirasjon fra røttene sine i Ukraina og Russland. I tillegg er Møtenes hus under ny ledelse: Tanja Wichert planlegger å utvide tilbudet med nye prosjekter, kurs og utstillinger – blant annet en utstilling av maleren Clark Yao. Disse endringene har som mål å tilby attraktive tilbud til yrkesaktive og fremme nettverksbygging med eksisterende kultur- og utdanningsinstitusjoner.

Videre flytter en arabisk snackbar kalt «Kultur hos Racha og Roger» i Bad Belzig til nye lokaler som tidligere ble brukt av en Lila-baker. Det er planlagt mat, drikke og kabaret, med åpning i juni, selv om det fortsatt jobbes på stedet. Nedleggelsen av den nåværende butikken ga muligheten for denne nye starten.

Utviklingen i Hohenstücken og Ludwigsfelde viser at både renovering av boareal og utforming av kulturlivet i regionen er av stor betydning. Prosjektene tydeliggjør at det ikke bare skjer fremskritt i renoveringen av eksisterende bygg, men også med å styrke samfunnslivet.