Renovação de edifícios pré-fabricados: os inquilinos estão congelando, mas o futuro é brilhante!

Renovação de edifícios pré-fabricados: os inquilinos estão congelando, mas o futuro é brilhante!

Em Hohenstücken, os inquilinos enfrentam grandes desafios. A associação habitacional WBG está atualmente a renovar um edifício pré-fabricado na Friedrich-Grasow-Straße, o que significa que os residentes têm de viver sem aquecimento e água. As temperaturas nos apartamentos caem para incômodos 16 graus, o que afeta significativamente a qualidade de vida. A fim de satisfazer pelo menos as necessidades básicas de higiene, o Grupo Banco Mundial disponibilizou cabinas de duche no pátio. Um problema adicional: os aquecedores de substituição prometidos não se concretizaram devido a doença. O Grupo Banco Mundial pediu desculpas pelo inconveniente e está em contato com as pessoas afetadas para melhorar a situação.

Também na região, está à venda um edifício residencial e comercial na Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Esta propriedade tem uma história colorida, tendo sido uma loja de aluguel de fantasias dirigida por Roswitha Seidel, uma figura conhecida na região. O edifício necessita seriamente de obras de renovação e caso não seja encontrado comprador existe a possibilidade de arrendar o espaço comercial do rés-do-chão.

Conceitos inovadores de renovação

Paralelamente ao que está acontecendo em Hohenstücken, ocorrem desenvolvimentos interessantes na área de renovação de edifícios pré-fabricados em Ludwigsfelde. Aqui, um dos primeiros edifícios pré-fabricados WBS 70 na Alemanha está sendo reformado em série. Este projecto poderá servir de modelo para a renovação de outros edifícios pré-fabricados na Alemanha e na Europa de Leste. O bloco de construção na Albert-Schweitzer-Straße tem impressionantes 102 metros de comprimento e cinco andares de altura. São utilizados 228 elementos pré-fabricados de madeira na fachada, dotados de isolamento térmico, janelas com vidros triplos e moderna superfície de fibrocimento.

As obras de renovação, que se prolongarão até abril de 2025, são realizadas com a condição de que os 82 inquilinos possam permanecer nos seus apartamentos durante todo o período. A empresa municipal de habitação “Märkische Heimat” está a investir cerca de 6,7 milhões de euros neste projeto pioneiro. Curiosamente, o edifício está actualmente ligado à rede pública de aquecimento urbano, que actualmente depende de combustíveis fósseis. No entanto, a instalação de um sistema fotovoltaico de 82 kWp abre caminho para um futuro mais sustentável: isto gera 17,9 kWh de eletricidade verde por metro quadrado de área habitacional e alimenta o excesso de eletricidade na rede pública. O objectivo é reduzir as emissões de CO2 provenientes do aquecimento urbano em 50 por cento.

Foco regional em cultura e lazer

Iniciativas criativas também enriquecem a vida local. Alena Kalinina oferece decoração de balões para comemorações e cria momentos especiais com suas criações feitas com balões de látex natural biodegradável. Ela se inspira em suas raízes na Ucrânia e na Rússia. Além disso, a Casa dos Encontros está sob nova gestão: Tanja Wichert pretende ampliar a oferta com novos projetos, cursos e exposições - incluindo uma exposição do pintor Clark Yao. Estas mudanças visam oferecer ofertas atraentes aos trabalhadores e promover o networking com instituições culturais e educativas existentes.

Além disso, uma lanchonete árabe chamada “Culture at Racha and Roger” em Bad Belzig está se mudando para novas instalações que antes eram usadas por um padeiro Lila. Estão previstas comidas, bebidas e um cabaré, com inauguração em junho, embora ainda estejam sendo realizadas obras no local. O fechamento da loja atual ofereceu a oportunidade para esse novo começo.

Os desenvolvimentos em Hohenstücken e Ludwigsfelde mostram que tanto a renovação do espaço habitacional como a formação da vida cultural na região são de grande importância. Os projectos deixam claro que não se registam progressos apenas na renovação dos edifícios existentes, mas também no fortalecimento da vida comunitária.