Renovácia montovaných budov: Nájomníci mrznú, ale budúcnosť je svetlá!

Renovácia montovaných budov: Nájomníci mrznú, ale budúcnosť je svetlá!

V Hohenstückene čelia nájomníci veľkým výzvam. Bytové družstvo WBG v súčasnosti renovuje montovanú budovu na Friedrich-Grasow-Straße, čo znamená, že obyvatelia sa musia zaobísť bez kúrenia a vody. Teploty v bytoch klesajú na nepríjemných 16 stupňov, čo výrazne ovplyvňuje kvalitu života. Aby boli splnené aspoň základné hygienické potreby, WBG zabezpečila sprchovacie kúty na nádvorí. Ďalší pokles: Sľúbené náhradné ohrievače sa pre chorobu nepodarilo zrealizovať. WBG sa ospravedlňuje za nepríjemnosti a je v kontakte s tými, ktorých sa to týka, aby sa situácia zlepšila.

Aj v regióne sa ponúka na predaj obytná a obchodná budova na Hauptstrasse 15, Brandenburg an der Havel. Táto nehnuteľnosť má pestrú históriu, kedysi tu bola požičovňa kostýmov, ktorú prevádzkovala Roswitha Seidel, známa osobnosť v tejto oblasti. Budova si vyžaduje vážnu rekonštrukciu a ak sa nenájde kupec, je tu možnosť prenájmu obchodných priestorov na prízemí.

Inovatívne koncepty renovácie

Paralelne s tým, čo sa deje v Hohenstückene, je zaujímavý vývoj v oblasti renovácie prefabrikovaných budov v Ludwigsfelde. Tu sa sériovo renovuje jedna z prvých prefabrikovaných budov WBS 70 v Nemecku. Tento projekt by mohol slúžiť ako vzor pre renováciu ďalších prefabrikovaných budov v Nemecku a východnej Európe. Stavebný blok na Albert-Schweitzer-Straße je impozantných 102 metrov dlhý a päť poschodí vysoký. Je použitých 228 prefabrikovaných drevených fasádnych prvkov vybavených tepelnou izoláciou, oknami s trojsklom a moderným vláknocementovým povrchom.

Rekonštrukčné práce, ktoré potrvajú do apríla 2025, sa vykonávajú za podmienky, že 82 nájomníkov môže zostať vo svojich bytoch počas celej doby trvania. Mestský bytový podnik „Märkische Heimat“ investuje do tohto priekopníckeho projektu približne 6,7 milióna eur. Zaujímavosťou je, že budova je v súčasnosti napojená na verejnú sieť diaľkového vykurovania, ktorá v súčasnosti využíva fosílne palivá. Inštalácia fotovoltaického systému s výkonom 82 kWp však otvára cestu k udržateľnejšej budúcnosti: To vytvára 17,9 kWh zelenej elektriny na meter štvorcový obytnej plochy a prebytočnú elektrinu dodáva do verejnej siete. Cieľom je znížiť emisie CO2 z diaľkového vykurovania o 50 percent.

Regionálne zameranie na kultúru a voľný čas

Miestny život obohacujú aj kreatívne iniciatívy. Alena Kalinina ponúka balónovú výzdobu na oslavy a vytvára výnimočné chvíle svojimi výtvormi vyrobenými z biologicky rozložiteľných prírodných latexových balónov. Inšpiráciu čerpá zo svojich koreňov na Ukrajine a v Rusku. Dom stretnutí je navyše pod novým vedením: Tanja Wichert plánuje rozšíriť ponuku o nové projekty, kurzy a výstavy – vrátane výstavy maliara Clarka Yaa. Cieľom týchto zmien je ponúknuť pracujúcim ľuďom atraktívne ponuky a podporiť vytváranie sietí s existujúcimi kultúrnymi a vzdelávacími inštitúciami.

Arabský snack bar s názvom „Culture at Racha and Roger“ v Bad Belzig sa sťahuje do nových priestorov, ktoré predtým používal pekár Lila. Plánuje sa jedlo, pitie a kabaret s otvorením v júni, aj keď na mieste sa stále pracuje. Príležitosť na tento nový začiatok ponúklo zatvorenie súčasnej predajne.

Vývoj v Hohenstückene a Ludwigsfelde ukazuje, že tak renovácia obytných priestorov, ako aj formovanie kultúrneho života v regióne majú veľký význam. Projekty jasne ukazujú, že pokroky sa nedosahujú len v renovácii existujúcich budov, ale aj v posilňovaní komunitného života.