Suche
Mein Konto
Potsdam kao novi predvodnik: cijene nekretnina ostaju stabilne unatoč padu diljem zemlje.
Dok cijene nekretnina padaju diljem Njemačke, čini se da je tržište u Potsdamu razmjerno malo pogođeno. Kao što pokazuje analiza tržišta berlinskog istraživačkog instituta Empirica, Potsdam se čak popeo među 5 najboljih njemačkih gradova kada je riječ o cijenama novih stanova. "U prvih 10, prva četiri grada ostaju nepromijenjena. Düsseldorf i Potsdam zamjenjuju mjesta", kaže se u ocjeni poretka cijena za treći kvartal 2023. Prema izvješću www.tagesspiegel.de, tržište nekretnina u glavnom gradu Potsdamu ostaje nepromijenjeno zbog pada cijena diljem zemlje. Naprotiv, cijene za nove stanove zapravo su porasle, odražavajući veliku potražnju...
Potsdam kao novi predvodnik: cijene nekretnina ostaju stabilne unatoč padu diljem zemlje.
Dok cijene nekretnina padaju diljem Njemačke, čini se da je tržište u Potsdamu razmjerno malo pogođeno. Kao što pokazuje analiza tržišta berlinskog istraživačkog instituta Empirica, Potsdam se čak popeo među 5 najboljih njemačkih gradova kada je riječ o cijenama novih stanova. "Prva četiri grada u prvih 10 ostaju nepromijenjena. Düsseldorf i Potsdam zamjenjuju mjesta", stoji u ocjeni rangiranja cijena za treći kvartal 2023. godine.
Prema izvješću www.tagesspiegel.de, tržište nekretnina u glavnom gradu države Potsdamu ostaje nepromijenjeno zbog pada cijena diljem zemlje. Naprotiv, cijene za nove stanove zapravo su porasle, što ukazuje na veliku potražnju u regiji. Grad Potsdam je čak među prvih 5 njemačkih gradova s najvišim cijenama nekretnina.
Razlozi ovakvog razvoja su različiti. Potsdam ima koristi od svoje atraktivnosti kao mjesta za život, kako za lokalno stanovništvo tako i za one koji putuju u Berlin. Blizina glavnog grada, visoka kvaliteta života i slikovito okruženje s jezerima i parkovima čine Potsdam traženim rezidencijalnim područjem. Osim toga, mnogi investitori u nekretnine također ulažu u Potsdam jer tamo vide dobre mogućnosti za povrat.
Međutim, rastuće cijene nekretnina u Potsdamu također utječu na tržište i industriju. S jedne strane, vlasnici nekretnina imaju koristi od viših prodajnih cijena, što potencijalno može osloboditi kapital. S druge strane, kupnja nekretnina postaje sve teža za privatne osobe, posebice za one s niskim primanjima ili mlađe osobe koje si ne mogu priuštiti potsdamsko tržište nekretnina.
Međutim, tek treba vidjeti kako će se dalje razvijati tržište nekretnina u Potsdamu. Povećanje cijena moglo bi odvratiti potencijalne kupce, dovesti do pada potražnje, au konačnici i do pada cijena. Kretanja na tržištu rada i gospodarstvu odrazit će se i na tržište nekretnina.
Sve u svemu, može se reći da se tržište nekretnina u Potsdamu pozitivno razvilo unatoč padu cijena u cijeloj Njemačkoj. Velika potražnja i ograničena ponuda stanova doveli su do rasta cijena. Ipak, ostaje za vidjeti kako će se situacija razvijati u budućnosti.
Izvor: Prema izvješću www.tagesspiegel.de [otvori link]
Pročitajte izvorni članak na www.tagesspiegel.de