Az árak robbanásszerűen emelkednek: a Castrop-Rauxel-i ingatlanpiac a fókuszban!

Az árak robbanásszerűen emelkednek: a Castrop-Rauxel-i ingatlanpiac a fókuszban!

Castrop-Rauxel, a Ruhr-vidék városa érdekes fejleményeket tapasztal az ingatlanpiacon. Hogyan Ruhr hírek jelentették, az ingatlanárak ebben a régióban eltérőek, és kerületenként jelentősen eltérnek. Egy obercastropi családi ház ára például 789 000 euró. Az átlagos négyzetméterár ebben a kerületben 3315 euró, ami aláhúzza a terület vonzerejét.

A Castrop-Rauxel népszerűsége nemcsak a helyi vásárlókra terjed ki. Különösen a dortmundi és bochumi érdeklődők mutatnak nagy érdeklődést, ami élénkíti a versenyt az ingatlanpiacon.

Árak kerületenként

A részletes elemzés megmutatja az árakat Castrop-Rauxel különböző kerületeiben. A legolcsóbb lakóterületek a következők:

• Habinghorst
• Rauxel
• Deininghausen
• Schwerin
• Bladenhorst
• Dingen
• Henrichenburg
• Behringhausen
• Ickern
• Pöppinghausen
• Frohlinde

Ezek a kerületek lényegesen alacsonyabb árakat kínálnak a potenciális vásárlóknak az Obercastrophoz képest, így vonzóak lehetnek a családok és a befektetők számára.

Az ingatlanárakat befolyásoló tényezők

A jelenlegi ingatlanárakat számos tényező befolyásolja, mint például: Engel & Völkers magyarázta. A kínálati oldalon fontos szerepet játszik az építési telek elérhetősége, az építési költségek, valamint az építőipari szabályozások és előírások. Az árak ugyanakkor olyan keresleti oldali tényezőktől is függnek, mint a népességnövekedés, a jövedelem és az általános gazdasági helyzet.

A térség lakosságának vagy jövedelmének növekedése a kereslet növekedését idézheti elő, ami végső soron az ingatlanárakat is megemelheti. A külső hatások, például az infrastrukturális projektek és a politikai döntések szintén hozzájárulnak az árképzéshez, és befolyásolják a régió általános vonzerejét.

A Castrop-Rauxel ingatlanpiaca nemcsak a helyi trendeket, hanem a nagyobb gazdasági és társadalmi fejleményeket is tükrözi.