Ejendomspriserne fortsætter med at falde - energieffektivitetsklassen er afgørende

Ejendomspriserne fortsætter med at falde - energieffektivitetsklassen er afgørende

Ifølge en rapport af www.welt.de, fortsætter priserne på huse og ejerlejligheder med at styrtdykke. Denne tendens påvirker dog ikke alle boligbyggerier lige meget, da faktorerne alder og energieffektivitetsklasse nu spiller en afgørende rolle. Det betyder, at prisforskellene i to byer er langt over 40 procent.

Effekterne af denne udvikling på ejendomsmarkedet er forskellige. Det kan på den ene side betyde, at ældre boligbyggerier, der ikke er energieffektive, bliver mindre attraktive og derfor falder i værdi. På den anden side kunne mere moderne, energieffektive ejendomme få en højere markedsværdi. Det kan føre til, at investorer investerer mere i modernisering og energieffektiv renovering af ældre bygninger for at øge deres værdi.

Derudover kan disse prisforskelle påvirke det sociale mix og generationskløften i byerne. Mens højindkomsthusholdninger har råd til moderne, energieffektive ejendomme, kan husholdninger med lav indkomst finde det stadig sværere at følge med stigende omkostninger.

Samlet set kan det antages, at ejendomsmarkedet vil ændre sig markant i fremtiden som følge af denne tendens, og det vil være afgørende, hvordan politik og erhvervsliv reagerer på dette for at undgå social ulighed.