Suche
Mein Konto
Kinnisvarahinnad jätkavad langemist – energiatõhususe klass on ülioluline
Majade ja korterelamute hinnad langevad jätkuvalt. See aga ei kehti kõigi elamute kohta, sest praegu on määrav roll vanusel ja energiatõhususe klassil. Kahes linnas on hinnavahed tublisti üle 40 protsendi. Vastavalt www.welt.de raportile jätkavad majade ja korterelamute hinnad langust. See trend ei puuduta aga kõiki elamuid võrdselt, sest nüüd on määrav roll vanuse ja energiatõhususe klassi teguritel. See tähendab, et kahe linna hinnavahed on tublisti üle 40 protsendi. Selle arengu mõjud kinnisvaraturule on mitmekesised. Ühest küljest võib see tähendada...
Kinnisvarahinnad jätkavad langemist – energiatõhususe klass on ülioluline
Vastavalt aruandele www.welt.de, majade ja korterelamute hinnad langevad jätkuvalt. See trend ei puuduta aga kõiki elamuid võrdselt, sest nüüd on määrav roll vanuse ja energiatõhususe klassi teguritel. See tähendab, et kahe linna hinnavahed on tublisti üle 40 protsendi.
Selle arengu mõjud kinnisvaraturule on mitmekesised. Ühest küljest võib see tähendada, et vanemad elamud, mis ei ole energiatõhusad, muutuvad vähem atraktiivseks ja seetõttu nende väärtus langeb. Teisest küljest võiks kaasaegsemad ja energiasäästlikumad kinnisvaraobjektid olla kõrgema turuväärtusega. See võib viia selleni, et investorid investeerivad rohkem vanemate hoonete moderniseerimisse ja energiasäästlikusse renoveerimisse, et nende väärtust tõsta.
Lisaks võivad need hinnaerinevused mõjutada sotsiaalset segu ja põlvkondade lõhet linnades. Kui suure sissetulekuga leibkonnad saavad endale lubada kaasaegseid energiatõhusaid kinnisvara, siis madalama sissetulekuga leibkondadel võib olla üha raskem tõusvate kuludega sammu pidada.
Kokkuvõttes võib eeldada, et kinnisvaraturg muutub selle trendi mõjul tulevikus oluliselt ning sotsiaalse ebavõrdsuse vältimiseks on määrav, kuidas poliitika ja ettevõtlus sellele reageerivad.
Lugege allikaartiklit aadressil www.welt.de