Az ingatlanárak tovább esnek – az energiahatékonysági osztály kulcsfontosságú

Az ingatlanárak tovább esnek – az energiahatékonysági osztály kulcsfontosságú

A jelentés szerint www.welt.de, a házak és társasházak árai tovább zuhannak. Ez a tendencia azonban nem érint minden lakóépületet egyformán, hiszen ma már az életkor és az energiahatékonysági osztály tényezői döntő szerepet játszanak. Ez azt jelenti, hogy két városban jóval 40 százalék feletti az árkülönbség.

Ennek a fejlesztésnek az ingatlanpiacra gyakorolt ​​hatásai sokrétűek. Ez egyrészt azt jelentheti, hogy a régebbi, nem energiahatékony lakóépületek kevésbé vonzóvá válnak, ezért értékük csökken. Másrészt a korszerűbb, energiahatékonyabb ingatlanok magasabb piaci értéket tudhatnak magukénak. Ez oda vezethet, hogy a befektetők többet fektetnek be a régebbi épületek korszerűsítésébe és energiahatékony felújításába azok értékének növelése érdekében.

Ezen túlmenően ezek az árkülönbségek hatással lehetnek a társadalmi összetételre és a generációk közötti szakadékra a városokban. Míg a magas jövedelmű háztartások megengedhetik maguknak a modern, energiahatékony ingatlanokat, az alacsonyabb jövedelműek egyre nehezebben tudnak lépést tartani a növekvő költségekkel.

Összességében feltételezhető, hogy ennek hatására az ingatlanpiac jelentősen megváltozik a jövőben, és döntő jelentőségű lesz, hogy a politika és az üzleti élet erre hogyan reagál a társadalmi egyenlőtlenségek elkerülése érdekében.