Prețurile imobiliarelor continuă să scadă - clasa de eficiență energetică este crucială

Prețurile imobiliarelor continuă să scadă - clasa de eficiență energetică este crucială

Potrivit unui raport al www.welt.de, prețurile la case și condominii continuă să scadă. Totuși, această tendință nu afectează în mod egal toate clădirile rezidențiale, întrucât factorii de vârstă și clasa de eficiență energetică joacă acum un rol decisiv. Aceasta înseamnă că diferențele de preț în două orașe sunt cu mult peste 40 la sută.

Efectele acestei dezvoltări asupra pieței imobiliare sunt diverse. Pe de o parte, acest lucru ar putea însemna că clădirile rezidențiale mai vechi care nu sunt eficiente din punct de vedere energetic devin mai puțin atractive și, prin urmare, își pierd valoarea. Pe de altă parte, proprietăți mai moderne, eficiente din punct de vedere energetic ar putea avea o valoare de piață mai mare. Acest lucru ar putea determina investitorii să investească mai mult în modernizarea și renovarea eficientă energetic a clădirilor mai vechi pentru a le crește valoarea.

În plus, aceste diferențe de preț ar putea afecta mixul social și decalajul generațional din orașe. În timp ce gospodăriile cu venituri mari își pot permite proprietăți moderne, eficiente din punct de vedere energetic, gospodăriilor cu venituri mai mici le este din ce în ce mai dificil să țină pasul cu creșterea costurilor.

În general, se poate presupune că piața imobiliară se va schimba semnificativ în viitor ca urmare a acestei tendințe și va fi crucial modul în care politica și afacerile răspund la aceasta pentru a evita inegalitatea socială.