Ceny rezidenčních nemovitostí ve Švýcarsku porostou v roce 2023: Finanční expert analyzuje vývoj a hypoteční trendy

Ceny rezidenčních nemovitostí ve Švýcarsku porostou v roce 2023: Finanční expert analyzuje vývoj a hypoteční trendy

Ve Švýcarsku se ceny rezidenčních nemovitostí v roce 2023 zdraží. Ceny rostly zejména ke konci roku. Kondominium zaznamenalo zdražení o 1,6 procenta a rodinné domy dokonce o 4,5 procenta ve druhé polovině roku. Francouzsky mluvící Švýcarsko zaznamenalo silnější nárůst rodinných domů, zatímco ceny kondominií vzrostly výrazněji v německy mluvícím Švýcarsku. Zároveň poptávka po hypotékách na peněžním trhu (Saron) nadále ztrácí na popularitě, zatímco krátkodobé hypotéky jsou v módě. Hypotéky s fixní sazbou se splatností 10 let jsou opět stále populárnější.

Tento vývoj na realitním trhu ve Švýcarsku ukazuje, že poptávka po rezidenčních nemovitostech zůstává vysoká a očekává se, že ceny nadále porostou. Zejména růst cen ke konci roku naznačuje, že tento trend by mohl pokračovat i v roce 2024. Posun od Saron k hypotékám s fixní sazbou a rostoucí obliba hypoték s fixací na 10 let potvrzují trend k dlouhodobým a stabilním možnostem financování. To by mohlo pomoci stabilizovat trh v dlouhodobém horizontu a snížit potenciální rizika spekulativních cenových bublin.

Podle zprávy od www.swissinfo.ch