Elamute hinnad Šveitsis tõusevad 2023. aastal: Finantsekspert analüüsib arenguid ja hüpoteeklaenude suundumusi

Elamute hinnad Šveitsis tõusevad 2023. aastal: Finantsekspert analüüsib arenguid ja hüpoteeklaenude suundumusi

Šveitsis on elamukinnisvara hinnad 2023. aastal kallinenud. Hinnad tõusid eriti aasta lõpu poole. Korterelamute hinnad tõusid 1,6 protsenti ja ühepereelamud tõusid aasta teisel poolel isegi 4,5 protsenti. Prantsuskeelne Šveits registreeris ühepereelamute arvu tugevama kasvu, samal ajal kui korterelamute hinnad tõusid järsemalt saksakeelses Šveitsis. Samal ajal kaotab nõudlus rahaturu (Saron) hüpoteeklaenude järele jätkuvalt populaarsust, samas kui lühiajalised hüpoteegid on moes. Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenud tähtajaga 10 aastat muutuvad taas üha populaarsemaks.

Need arengud Šveitsi kinnisvaraturul näitavad, et nõudlus elamukinnisvara järele püsib kõrgel ja hindade tõusu oodatakse jätkuvalt. Eelkõige aasta lõpu poole tõusev hinnatõus viitab sellele, et see trend võib jätkuda ka 2024. aastal. Üleminek Saronilt fikseeritud intressimääraga hüpoteekidele ning 10-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude populaarsuse kasv kinnitab suundumust pikaajaliste ja stabiilsete finantseerimisvõimaluste poole. See võib aidata turgu pikemas perspektiivis stabiliseerida ja vähendada võimalikke spekulatiivsete hinnamullide riske.

Vastavalt aruandele www.swissinfo.ch