Cijene stambenih nekretnina u Švicarskoj porast će 2023.: Financijski stručnjak analizira razvoj i hipotekarne trendove

Cijene stambenih nekretnina u Švicarskoj porast će 2023.: Financijski stručnjak analizira razvoj i hipotekarne trendove

U Švicarskoj će cijene stambenih nekretnina poskupjeti 2023. godine. Cijene su porasle, posebno pred kraj godine. Stanari su zabilježili rast cijena od 1,6 posto, a obiteljske kuće čak 4,5 posto u drugom polugodištu. Švicarska s francuskim govornim područjem zabilježila je snažniji porast u obiteljskim kućama, dok su cijene stambenih zgrada snažnije porasle u njemačkom govornom području. Istodobno, potražnja za hipotekama na tržištu novca (Saron) nastavlja gubiti na popularnosti, dok su kratkoročne hipoteke u modi. Hipoteke s fiksnom kamatnom stopom na rok od 10 godina ponovno postaju sve popularnije.

Ova kretanja na tržištu nekretnina u Švicarskoj pokazuju da je potražnja za stambenim nekretninama i dalje velika i da se očekuje nastavak rasta cijena. Povećanje cijena prema kraju godine posebno sugerira da bi se ovaj trend mogao nastaviti u 2024. Prijelaz sa Saron na hipoteke s fiksnom kamatnom stopom i rastuća popularnost 10-godišnjih hipoteka s fiksnom kamatnom stopom potvrđuju trend prema dugoročnim i stabilnim opcijama financiranja. To bi moglo pomoći u dugoročnoj stabilizaciji tržišta i smanjiti potencijalne rizike špekulativnih cjenovnih mjehurića.

Prema izvješću od www.swissinfo.ch