Emelkednek a lakóingatlanok árai Svájcban 2023-ban: Pénzügyi szakértő elemzi a fejleményeket és a jelzáloghitel-trendeket

Emelkednek a lakóingatlanok árai Svájcban 2023-ban: Pénzügyi szakértő elemzi a fejleményeket és a jelzáloghitel-trendeket

Svájcban 2023-ban drágulnak a lakóingatlanok árai. Az árak emelkedtek, különösen az év vége felé. A társasházak 1,6 százalékos áremelkedést könyvelhettek el, a családi házak pedig 4,5 százalékkal drágultak az év második felében. A francia ajkú Svájcban erőteljesebben nőtt a családi házak száma, míg a társasházak árai nagyobb mértékben emelkedtek a német nyelvű Svájcban. Ugyanakkor a pénzpiaci (Saron) jelzáloghitelek iránti kereslet folyamatosan veszít népszerűségéből, miközben a rövid lejáratú jelzáloghitelek divatosak. Ismét egyre népszerűbbek a fix kamatozású, 10 éves futamidejű jelzáloghitelek.

Ezek a svájci ingatlanpiaci fejlemények azt mutatják, hogy a lakóingatlanok iránti kereslet továbbra is magas, és az árak várhatóan tovább emelkednek. Az év vége felé tapasztalható drágulás különösen azt sugallja, hogy ez a tendencia 2024-ben is folytatódhat. A Saronról a fix kamatozású jelzálogkölcsönökre való áttérés és a 10 éves fix kamatozású jelzáloghitelek növekvő népszerűsége megerősíti a hosszú távú és stabil finanszírozási lehetőségek irányába mutató tendenciát. Ez hosszú távon segíthet a piac stabilizálásában, és csökkentheti a spekulatív árbuborékok potenciális kockázatát.

A jelentés szerint www.swissinfo.ch