Nel 2023 i prezzi della proprietà abitativa in Svizzera aumenteranno: l'esperto finanziario analizza gli sviluppi e l'andamento delle ipoteche

Nel 2023 i prezzi della proprietà abitativa in Svizzera aumenteranno: l'esperto finanziario analizza gli sviluppi e l'andamento delle ipoteche

In Svizzera nel 2023 i prezzi per la proprietà abitativa diventeranno più cari. Soprattutto verso la fine dell’anno i prezzi sono aumentati. Gli appartamenti di proprietà hanno registrato un aumento dei prezzi dell'1,6%, le case unifamiliari nella seconda metà dell'anno addirittura del 4,5%. Nella Svizzera romanda l'aumento più marcato è stato registrato per le case unifamiliari, nella Svizzera tedesca i prezzi per le abitazioni di proprietà sono aumentati più marcatamente. Allo stesso tempo, la domanda di ipoteche del mercato monetario (Saron) continua a perdere popolarità, mentre sono in voga le ipoteche a breve termine. Le ipoteche a tasso fisso con una durata di 10 anni stanno tornando ad essere sempre più popolari.

Questi sviluppi sul mercato immobiliare in Svizzera dimostrano che la domanda di proprietà abitativa rimane elevata e che i prezzi dovrebbero continuare a salire. Soprattutto l’aumento dei prezzi verso la fine dell’anno suggerisce che questa tendenza potrebbe continuare anche nel 2024. Il passaggio da Saron alle ipoteche a tasso fisso e la crescente popolarità delle ipoteche a tasso fisso a 10 anni confermano la tendenza verso possibilità di finanziamento stabili e a lungo termine. Ciò potrebbe contribuire a stabilizzare il mercato a lungo termine e ridurre i potenziali rischi di bolle speculative dei prezzi.

Secondo un rapporto di www.swissinfo.ch