Gyvenamojo turto kainos Šveicarijoje kils 2023 m.: finansų ekspertas analizuoja pokyčius ir hipotekos tendencijas

Gyvenamojo turto kainos Šveicarijoje kils 2023 m.: finansų ekspertas analizuoja pokyčius ir hipotekos tendencijas

Šveicarijoje gyvenamojo būsto kainos 2023 m. pabrangs. Kainos kilo, ypač artėjant metų pabaigai. Daugiabučių namų kainos antrąjį pusmetį pabrango 1,6 proc., o individualūs namai net 4,5 proc. Prancūziškai kalbančioje Šveicarijoje labiau padaugėjo individualių namų, o daugiabučių namų kainos smarkiau išaugo vokiškai kalbančioje Šveicarijoje. Tuo pačiu metu pinigų rinkos (Saron) hipotekos paklausa ir toliau praranda populiarumą, o trumpalaikės hipotekos yra madingos. Fiksuotų palūkanų būsto paskolos su 10 metų terminu vėl tampa vis populiaresnės.

Šie pokyčiai Šveicarijos nekilnojamojo turto rinkoje rodo, kad gyvenamojo būsto paklausa išlieka didelė, o kainos ir toliau augs. Visų pirma kainų augimas metų pabaigoje rodo, kad ši tendencija gali išlikti ir 2024 m. Perėjimas nuo Sarono prie fiksuotų palūkanų hipotekos ir augantis 10 metų trukmės fiksuotų palūkanų hipotekų populiarumas patvirtina ilgalaikio ir stabilaus finansavimo galimybių tendenciją. Tai galėtų padėti stabilizuoti rinką ilgalaikėje perspektyvoje ir sumažinti galimą spekuliacinių kainų burbulų riziką.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.swissinfo.ch