Ceny nieruchomości mieszkalnych w Szwajcarii wzrosną w 2023 r.: ekspert finansowy analizuje rozwój sytuacji i trendy w zakresie kredytów hipotecznych

Ceny nieruchomości mieszkalnych w Szwajcarii wzrosną w 2023 r.: ekspert finansowy analizuje rozwój sytuacji i trendy w zakresie kredytów hipotecznych

W Szwajcarii ceny nieruchomości mieszkalnych wzrosną w 2023 r. Ceny rosły, szczególnie pod koniec roku. W drugiej połowie roku ceny mieszkań wzrosły o 1,6 proc., a domów jednorodzinnych nawet o 4,5 proc. W Szwajcarii francuskojęzycznej odnotowano większy wzrost liczby domów jednorodzinnych, natomiast w Szwajcarii niemieckojęzycznej ceny mieszkań własnościowych wzrosły bardziej gwałtownie. Jednocześnie popyt na kredyty hipoteczne rynku pieniężnego (Saron) w dalszym ciągu traci na popularności, a modne są krótkoterminowe kredyty hipoteczne. Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem i okresem 10 lat znów stają się coraz bardziej popularne.

Rozwój sytuacji na rynku nieruchomości w Szwajcarii pokazuje, że popyt na nieruchomości mieszkalne pozostaje wysoki, a ceny będą nadal rosły. Zwłaszcza wzrost cen pod koniec roku sugeruje, że tendencja ta może się utrzymać w 2024 r. Przejście z Saron na kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem i rosnąca popularność 10-letnich kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem potwierdzają trend w kierunku długoterminowych i stabilnych opcji finansowania. Mogłoby to pomóc w długoterminowej stabilizacji rynku i ograniczeniu potencjalnego ryzyka powstania spekulacyjnych baniek cenowych.

Według raportu autorstwa www.swissinfo.ch