Ceny rezidenčných nehnuteľností vo Švajčiarsku stúpnu v roku 2023: Finančný expert analyzuje vývoj a hypotekárne trendy

Ceny rezidenčných nehnuteľností vo Švajčiarsku stúpnu v roku 2023: Finančný expert analyzuje vývoj a hypotekárne trendy

Vo Švajčiarsku sa ceny nehnuteľností na bývanie v roku 2023 zdražia. Ceny vzrástli najmä ku koncu roka. Kondomíniá zaznamenali zdraženie o 1,6 percenta a rodinné domy v druhom polroku dokonca o 4,5 percenta. Francúzsky hovoriace Švajčiarsko zaznamenalo výraznejší nárast rodinných domov, zatiaľ čo ceny kondomínií vzrástli výraznejšie v nemecky hovoriacom Švajčiarsku. Zároveň dopyt po hypotékach na peňažnom trhu (Saron) naďalej stráca na popularite, zatiaľ čo krátkodobé hypotéky sú v móde. Hypotéky s fixnou úrokovou sadzbou na 10 rokov sú opäť čoraz populárnejšie.

Tento vývoj na trhu s nehnuteľnosťami vo Švajčiarsku ukazuje, že dopyt po nehnuteľnostiach na bývanie zostáva vysoký a očakáva sa, že ceny budú naďalej rásť. Najmä nárast cien ku koncu roka naznačuje, že tento trend by mohol pokračovať aj v roku 2024. Posun od Saron k hypotékam s fixnou sadzbou a rastúca obľuba 10-ročných hypoték s fixáciou potvrdzuje trend smerom k dlhodobým a stabilným možnostiam financovania. To by mohlo pomôcť stabilizovať trh z dlhodobého hľadiska a znížiť potenciálne riziká špekulatívnych cenových bublín.

Podľa správy od www.swissinfo.ch