Priserne fortsætter med at stige: Hvor fast ejendom og husleje nu er højest!

Priserne fortsætter med at stige: Hvor fast ejendom og husleje nu er højest!

Den 14. juni 2025 viser den aktuelle analyse af ejendomsprisudviklingen i Tyskland en markant stigning i priserne på ejede og udlejningsejendomme. Højt digitalt dagligt Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for ejendom er 4.218,28 euro. Det er en stigning på 1,67 % i forhold til samme uge sidste år. Lejepriserne er også steget og når et gennemsnit på 13,47 euro per kvadratmeter, hvilket svarer til en stigning på 1,27 % i forhold til 13,30 euro/m².

Kvadratmeterpriserne er steget i i alt 15 af de 20 største tyske byer. Der har dog også været fald: I Bielefeld, Wuppertal og Hamborg er priserne reduceret med 2,72 % til 4,79 %. Disse udviklinger afspejler tendenserne på det nuværende ejendomsmarked.

Ejendomspriser i topbyer

Byerne med de højeste ejendomspriser fortjener særlig opmærksomhed. Bonn fører med 4.566,70 euro per kvadratmeter (+7,15%), efterfulgt af Nürnberg med 4.626,04 euro (+5,08%) og Duisburg med 2.763,11 euro (+4,74%). Priserne varierer betydeligt mellem byer:

Lejetrends

Den højeste huslejestigning i de seneste 12 måneder blev registreret i Essen med 9,91 euro/m² (+9,02 %), efterfulgt af Bochum med 9,50 euro/m² (+7,93 %) og Wuppertal med 9,22 euro/m² (+7,00 %). Trods generelle prisstigninger er lejepriserne i Köln, Berlin og München i nogle tilfælde faldet markant med et fald på mellem 2,71 % og 6,27 % i forhold til året før.

De aktuelle lejepriser i udvalgte byer er som følger:

Sammenfattende kan det siges, at ejendomsmarkedet i Tyskland stadig er i sving. På trods af stigende priser i mange større byer er der interessante udviklinger, som er vigtige for købere og lejere. Yderligere information om dette emne er tilgængelig her LBS at finde.