Kainos ir toliau kyla: kur nekilnojamasis turtas ir nuomos kainos dabar yra didžiausios!

Kainos ir toliau kyla: kur nekilnojamasis turtas ir nuomos kainos dabar yra didžiausios!

2025 m. birželio 14 d. dabartinė nekilnojamojo turto kainų pokyčių Vokietijoje analizė rodo, kad nuosavybės ir nuomojamo turto kainos labai išaugo. Garsiai skaitmeninis dienraštis Vidutinė nekilnojamojo turto kvadratinio metro kaina – 4218,28 euro. Tai yra 1,67% padidėjimas, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų savaite. Nuomos kainos taip pat išaugo ir vidutiniškai siekia 13,47 euro už kvadratinį metrą, o tai atitinka 1,27% padidėjimą, palyginti su 13,30 euro/m².

Kvadratinio metro kainos iš viso padidėjo 15 iš 20 didžiausių Vokietijos miestų. Tačiau buvo ir nuosmukių: Bylefelde, Vupertalyje ir Hamburge kainos sumažintos 2,72% iki 4,79%. Šie pokyčiai atspindi dabartinės nekilnojamojo turto rinkos tendencijas.

Nekilnojamojo turto kainos geriausiuose miestuose

Išskirtinio dėmesio nusipelno miestai, kuriuose nekilnojamojo turto kainos yra didžiausios. Pirmauja Bona su 4566,70 euro už kvadratinį metrą (+7,15 proc.), Niurnbergas – 4626,04 euro (+5,08 proc.), o Duisburgas – 2763,11 euro (+4,74 proc.). Kainos skirtinguose miestuose labai skiriasi:

Nuomos tendencijos

Didžiausias nuomos kainų padidėjimas per pastaruosius dvylika mėnesių užfiksuotas Esene – 9,91 euro/m² (+9,02 proc.), po to seka Bochumas su 9,50 euro/m² (+7,93 proc.), o Vupertalis – 9,22 euro/m² (+7,00 proc.). Nepaisant bendro kainų padidėjimo, nuomos kainos Kelne, Berlyne ir Miunchene kai kuriais atvejais smarkiai sumažėjo – nuo ​​2,71% iki 6,27%, palyginti su praėjusiais metais.

Dabartinės nuomos kainos pasirinktuose miestuose yra šios:

Apibendrinant galima teigti, kad nekilnojamojo turto rinka Vokietijoje vis dar kinta. Nepaisant didėjančių kainų daugelyje didžiųjų miestų, yra įdomių įvykių, kurie yra svarbūs pirkėjams ir nuomininkams. Daugiau informacijos šia tema rasite čia LBS rasti.