Suche
Mein Konto
Cenas turpina augt: Kur tagad ir visaugstākās nekustamais īpašums un nomas maksa!
Uzzini aktuālās nekustamo īpašumu cenu norises Vācijā 2025. gada 14. jūnijā: pieaugumi, kritumi un vietējās tendences.
Cenas turpina augt: Kur tagad ir visaugstākās nekustamais īpašums un nomas maksa!
2025. gada 14. jūnijā pašreizējā nekustamo īpašumu cenu attīstības analīze Vācijā uzrāda ievērojamu cenu pieaugumu īpašumā un nomātiem īpašumiem. Skaļi digitaldaily Īpašuma vidējā kvadrātmetra cena ir 4218,28 eiro. Tas ir pieaugums par 1,67%, salīdzinot ar to pašu nedēļu pagājušajā gadā. Arī īres cenas ir pieaugušas un sasniedz vidēji 13,47 eiro par kvadrātmetru, kas atbilst 1,27% pieaugumam salīdzinājumā ar 13,30 eiro/m².
Cenas par kvadrātmetru pieaugušas kopumā 15 no 20 lielākajām Vācijas pilsētām. Tomēr ir bijuši arī kritumi: Bīlefeldē, Vupertālē un Hamburgā cenas ir samazinātas par 2,72% līdz 4,79%. Šīs norises atspoguļo pašreizējā nekustamā īpašuma tirgus tendences.
Īpašumu cenas populārākajās pilsētās
Īpašu uzmanību ir pelnījušas pilsētas ar visaugstākajām nekustamā īpašuma cenām. Līderpozīcijā ir Bonna ar 4566,70 eiro par kvadrātmetru (+7,15%), tai seko Nirnberga ar 4626,04 eiro (+5,08%) un Duisburga ar 2763,11 eiro (+4,74%). Cenas dažādās pilsētās ievērojami atšķiras:
| Pilsēta | Cena par cenu (eiro) |
|---|---|
| Bīlefelde | 3 304,08 |
| Vupertāle | 2 427,93 |
| Hamburga | 5 305,85 |
| Bohuma | 2 931,96 |
| Štutgarte | 5 114,09 |
| Leipciga | 3 478,45 |
| Minhene | 7 363,10 |
| Drēzdene | 3 725,56 |
| Berlīne | 4 881,45 |
| Minstere | 5 120,38 |
| Frankfurtes pīrāgs Mainas | 5 946,30 |
| Brēmene | 3 197,50 |
| Diseldorfa | 4 819,97 |
| Ēst | 2 935,10 |
| Hanovere | 3 797,25 |
| Dortmunde | 3 048,97 |
| Ķelne | 5 011,88 |
Īres tendences
Augstākais nomas maksas pieaugums pēdējos divpadsmit mēnešos reģistrēts Esenē ar 9,91 eiro/m² (+9,02%), kam seko Bohuma ar 9,50 eiro/m² (+7,93%) un Vupertāle ar 9,22 eiro/m² (+7,00%). Neraugoties uz vispārēju cenu pieaugumu, īres cenas Ķelnē, Berlīnē un Minhenē atsevišķos gadījumos ir ievērojami samazinājušās, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, samazinoties par 2,71% līdz 6,27%.
Pašreizējās nomas cenas atlasītajās pilsētās ir šādas:
| Pilsēta | Īres cena (eiro/m²) |
|---|---|
| Ķelne | 15.39 |
| Berlīne | 16.16 |
| Minhene | 22.66 |
| Štutgarte | 17.99 |
| Hamburga | 16.67 |
| Frankfurtes pīrāgs Mainas | 19. aprīlis |
| Hanovere | 12.19 |
| Leipciga | 10.80 |
| Drēzdene | 10.46 |
| Nirnberga | 13.93 |
| Bonna | 14.58 |
| Minstere | 13.60 |
| Diseldorfa | 15.76 |
| Bīlefelde | 10.53 |
| Brēmene | 12.21 |
| Dīsburga | 8.56 |
| Dortmunde | 10.18 |
| Vupertāle | 9.22 |
| Bohuma | 9.50 |
| Ēst | 9.91 |
Rezumējot, var teikt, ka nekustamā īpašuma tirgus Vācijā joprojām ir mainīgs. Neskatoties uz cenu kāpumu daudzās lielākajās pilsētās, ir vērojamas interesantas norises, kas ir svarīgas pircējiem un īrniekiem. Papildinformācija par šo tēmu ir pieejama šeit LBS lai atrastu.