Suche
Mein Konto
Prijzen blijven stijgen: waar onroerend goed en huren nu het hoogst zijn!
Ontdek de huidige ontwikkelingen in de vastgoedprijzen in Duitsland op 14 juni 2025: stijgingen, dalingen en lokale trends.
Prijzen blijven stijgen: waar onroerend goed en huren nu het hoogst zijn!
Op 14 juni 2025 laat de huidige analyse van de vastgoedprijsontwikkelingen in Duitsland een opmerkelijke stijging zien van de prijzen voor eigendoms- en huurwoningen. Luidruchtig digitaaldagelijks De gemiddelde prijs per vierkante meter voor onroerend goed bedraagt 4.218,28 euro. Dit betekent een stijging van 1,67% vergeleken met dezelfde week vorig jaar. De huurprijzen zijn ook gestegen en bedragen gemiddeld 13,47 euro per vierkante meter, wat overeenkomt met een stijging van 1,27% ten opzichte van 13,30 euro/m².
In totaal zijn in 15 van de 20 grootste Duitse steden de prijzen per vierkante meter gestegen. Er zijn echter ook dalingen: in Bielefeld, Wuppertal en Hamburg zijn de prijzen met 2,72% verlaagd naar 4,79%. Deze ontwikkelingen weerspiegelen de trends van de huidige vastgoedmarkt.
Vastgoedprijzen in topsteden
De steden met de hoogste vastgoedprijzen verdienen speciale aandacht. Bonn leidt met 4.566,70 euro per vierkante meter (+7,15%), gevolgd door Neurenberg met 4.626,04 euro (+5,08%) en Duisburg met 2.763,11 euro (+4,74%). Prijzen variëren aanzienlijk tussen steden:
| stad | Prijs per vierkante meter (Euro) |
|---|---|
| Bielefeld | 3.304,08 |
| Wuppertal | 2.427,93 |
| Hamburg | 5.305,85 |
| Bochum | 2.931,96 |
| Stuttgart | 5.114,09 |
| Leipzig | 3.478,45 |
| München | 7.363,10 |
| Dresden | 3.725,56 |
| Berlijn | 4.881,45 |
| Münster | 5.120,38 |
| Frankfort aan de Main | 5.946,30 |
| Bremen | 3.197,50 |
| Düsseldorf | 4.819,97 |
| Eten | 2.935,10 |
| Hannover | 3.797,25 |
| Dortmund | 3.048,97 |
| Clubs | 5.011,88 |
Huurtrends
De hoogste huurstijging van de afgelopen twaalf maanden werd geregistreerd in Essen met 9,91 euro/m² (+9,02%), gevolgd door Bochum met 9,50 euro/m² (+7,93%) en Wuppertal met 9,22 euro/m² (+7,00%). Ondanks algemene prijsstijgingen zijn de huurprijzen in Keulen, Berlijn en München in sommige gevallen aanzienlijk gedaald, met een daling tussen 2,71% en 6,27% vergeleken met het voorgaande jaar.
De huidige huurprijzen in geselecteerde steden zijn als volgt:
| stad | Prijzen (Euro/m²) |
|---|---|
| Clubs | 15.39 |
| Berlijn | 16.16 |
| München | 22.66 |
| Stuttgart | 17,99 |
| Hamburg | 16.67 |
| Frankfort aan de Main | 19 april |
| Hannover | 12.19 |
| Leipzig | 10.80 |
| Dresden | 10.46 |
| Neurenberg | 13.93 |
| Bonn | 14.58 |
| Münster | 13.60 |
| Düsseldorf | 15.76 |
| Bielefeld | 10.53 |
| Bremen | 12.21 |
| Duisburg | 8.56 |
| Dortmund | 10.18 |
| Wuppertal | 9.22 |
| Bochum | 9.50 |
| Eten | 9.91 |
Samenvattend kan worden gezegd dat de vastgoedmarkt in Duitsland nog steeds in beweging is. Ondanks stijgende prijzen in veel grote steden zijn er interessante ontwikkelingen die van belang zijn voor kopers en huurders. Meer informatie over dit onderwerp vindt u hier pond vinden.