Prisene fortsetter å stige: Der eiendom og husleie nå er høyest!

Prisene fortsetter å stige: Der eiendom og husleie nå er høyest!

14. juni 2025 viser den nåværende analysen av eiendomsprisutviklingen i Tyskland en merkbar økning i prisene på eide og utleieboliger. Høyt digitalt daglig Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for eiendom er 4.218,28 euro. Dette representerer en økning på 1,67 % sammenlignet med samme uke i fjor. Leieprisene har også økt og når et gjennomsnitt på 13,47 euro per kvadratmeter, som tilsvarer en økning på 1,27 % sammenlignet med 13,30 euro/m².

Kvadratmeterprisene har økt i totalt 15 av de 20 største tyske byene. Imidlertid har det også vært nedgang: i Bielefeld, Wuppertal og Hamburg er prisene redusert med 2,72 % til 4,79 %. Denne utviklingen gjenspeiler trendene i det nåværende eiendomsmarkedet.

Eiendomspriser i toppbyer

Byene med de høyeste eiendomsprisene fortjener spesiell oppmerksomhet. Bonn leder med 4 566,70 euro per kvadratmeter (+7,15 %), etterfulgt av Nürnberg med 4 626,04 euro (+5,08 %) og Duisburg med 2 763,11 euro (+4,74 %). Prisene varierer betydelig mellom byer:

Leietrender

Den høyeste leieøkningen de siste tolv månedene ble registrert i Essen med 9,91 euro/m² (+9,02 %), fulgt av Bochum med 9,50 euro/m² (+7,93 %) og Wuppertal med 9,22 euro/m² (+7,00 %). Til tross for generaliserte prisøkninger har leieprisene i Köln, Berlin og München i noen tilfeller falt betydelig, med en nedgang på mellom 2,71 % og 6,27 % sammenlignet med året før.

Gjeldende leiepriser i utvalgte byer er som følger:

Oppsummert kan det sies at eiendomsmarkedet i Tyskland fortsatt er i sving. Til tross for stigende priser i mange storbyer, er det interessant utvikling som er viktig for kjøpere og leietakere. Mer informasjon om dette emnet er tilgjengelig her LBS å finne.