Priserna fortsätter att stiga: Där fastigheter och hyror nu är högst!

Priserna fortsätter att stiga: Där fastigheter och hyror nu är högst!

Den 14 juni 2025 visar den aktuella analysen av fastighetsprisutvecklingen i Tyskland en märkbar ökning av priserna för ägda och hyresfastigheter. Högt digitalt dagligen Det genomsnittliga kvadratmeterpriset för fastighet är 4 218,28 euro. Det är en ökning med 1,67 % jämfört med samma vecka förra året. Hyrespriserna har också ökat och når i snitt 13,47 euro per kvadratmeter, vilket motsvarar en ökning med 1,27 % jämfört med 13,30 euro/m².

Priserna per kvadratmeter har ökat i totalt 15 av de 20 största tyska städerna. Men det har också skett nedgångar: i Bielefeld, Wuppertal och Hamburg har priserna sänkts med 2,72 % till 4,79 %. Denna utveckling speglar trenderna på den nuvarande fastighetsmarknaden.

Fastighetspriser i toppstäder

Städerna med de högsta fastighetspriserna förtjänar särskild uppmärksamhet. Bonn leder med 4 566,70 euro per kvadratmeter (+7,15 %), följt av Nürnberg med 4 626,04 euro (+5,08 %) och Duisburg med 2 763,11 euro (+4,74 %). Priserna varierar kraftigt mellan städer:

Hyrestrender

Den högsta hyreshöjningen under de senaste tolv månaderna registrerades i Essen med 9,91 euro/m² (+9,02 %), följt av Bochum med 9,50 euro/m² (+7,93 %) och Wuppertal med 9,22 euro/m² (+7,00 %). Trots generella prisökningar har hyrespriserna i Köln, Berlin och München sjunkit betydligt i vissa fall, med en nedgång på mellan 2,71 % och 6,27 % jämfört med föregående år.

Aktuella hyrespriser i utvalda städer är följande:

Sammanfattningsvis kan man säga att fastighetsmarknaden i Tyskland fortfarande är i rörelse. Trots stigande priser i många storstäder finns det en intressant utveckling som är viktig för köpare och hyresgäster. Mer information om detta ämne finns här LBS att hitta.