Cenu attīstība 2023. gadā: Ženēvas ezerā un Šveices vidienē pieaug, Cīrihē un Šveices dienvidos – lejupslīde

Cenu attīstība 2023. gadā: Ženēvas ezerā un Šveices vidienē pieaug, Cīrihē un Šveices dienvidos – lejupslīde

Saskaņā ar ziņojumu www.cash.ch Šveices nekustamo īpašumu tirgū ir vērojama neviendabīga aina: lai gan dzīvokļu dzīvokļu cenas un pieprasītās īres cenas Ženēvas ezera reģionā un Šveices centrālajā daļā turpina pieaugt, Cīrihē, Šveices dienvidos un Šveices ziemeļrietumos reģistrēts kritums.

Šī attīstība atspoguļo dažādās tendences dažādos Šveices reģionos. Kondomīniji bija īpaši populāri pilsētu kopienās, kā rezultātā cenas pieauga par 6,6 procentiem. Savukārt centros kāpums bijis vismazākais – 3,8 procenti.

Nekustamā īpašuma tirgum tas nozīmē tālāku diversifikāciju un reģionālo specializāciju. Investoriem un pircējiem ir jāapzinās, ka tendences un norises dažādos Šveices reģionos atšķiras, un tās attiecīgi jāņem vērā. Lai gan pieprasījums joprojām ir augsts pilsētu kopienās, tirgus piesātinājums citos reģionos var izraisīt cenu kritumu.

Tāpēc potenciālajiem pircējiem un investoriem ieteicams veikt rūpīgu tirgus analīzi, lai ņemtu vērā īpašos apstākļus dažādos reģionos un pieņemtu apzinātus lēmumus.