Индексът на цените на жилищните имоти се понижи отново през октомври: Текущо развитие от гледна точка на финансовите експерти

Индексът на цените на жилищните имоти се понижи отново през октомври: Текущо развитие от гледна точка на финансовите експерти

Според доклад на www.faz.net,
Средните цени на жилищните имоти продължават да падат средно през октомври. Индексът на цените на жилищата Europace, който се основава на данни от платформата за финансиране Europace, която принадлежи на регистрираната компания Hypoport, се понижи както спрямо същия месец на миналата година, така и спрямо предходния месец. През годината индексът се понижи с 4,17 на сто, спрямо предходния месец с минималните 0,08 на сто. Много други индекси за цените на недвижимите имоти обаче напоследък показаха по-висок спад на цените през годината. Според Europace има разлики в зависимост от вида на имота. Спрямо същия месец на миналата година цените за етажната собственост са паднали с 6,83 на сто, а спрямо предходния месец - с 0,37 на сто. Цените на съществуващите еднофамилни и двуфамилни жилища са намалели със 7,66 на сто спрямо същия месец на миналата година и с 0,51 на сто спрямо предходния месец. За сметка на това цените на новите едно- и двуфамилни жилища са се повишили с 1,61 на сто спрямо същия месец на миналата година и с 0,55 на сто спрямо предходния месец. Щефан Мюнтер, съизпълнителен директор и член на борда на Europace, говори за „умерено нормализиращ се пазар“. Лихвите по сградите също са спаднали леко до 4,06 процента. Пазарът на недвижими имоти в Дортмунд показва лек ръст, докато цените в Дюселдорф продължават да падат. Всички тези данни сочат спад на пазара на недвижими имоти. Нарастващата инфлация и продължаващата политика на ниски лихвени проценти на ЕЦБ могат да окажат допълнително въздействие върху развитието на цените. Значителният спад на цените на пазара на недвижими имоти може да продължи в различни региони на страната.