Ο δείκτης τιμών κατοικιών υποχώρησε ξανά τον Οκτώβριο: Τρέχουσες εξελίξεις από την οπτική των οικονομικών εμπειρογνωμόνων

Ο δείκτης τιμών κατοικιών υποχώρησε ξανά τον Οκτώβριο: Τρέχουσες εξελίξεις από την οπτική των οικονομικών εμπειρογνωμόνων

Σύμφωνα με έκθεση του www.faz.net,
Οι μέσες τιμές των κατοικιών συνέχισαν να μειώνονται κατά μέσο όρο τον Οκτώβριο. Ο δείκτης τιμών κατοικιών Europace, ο οποίος βασίζεται σε στοιχεία της χρηματοδοτικής πλατφόρμας Europace, που ανήκει στην εισηγμένη εταιρεία Hypoport, υποχώρησε τόσο σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι όσο και τον προηγούμενο μήνα. Κατά τη διάρκεια του έτους, ο δείκτης υποχώρησε κατά 4,17%, σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα κατά ελάχιστο 0,08%. Ωστόσο, πολλοί άλλοι δείκτες για τις τιμές των ακινήτων παρουσίασαν πρόσφατα υψηλότερες μειώσεις τιμών κατά τη διάρκεια του έτους. Σύμφωνα με την Europace, υπήρχαν διαφορές ανάλογα με τον τύπο του ακινήτου. Οι τιμές των συγκυριαρχιών μειώθηκαν κατά 6,83 τοις εκατό σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι και κατά 0,37 τοις εκατό σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Οι τιμές για τις υφιστάμενες μονοκατοικίες και για δύο οικογένειες μειώθηκαν κατά 7,66 τοις εκατό σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι και κατά 0,51 τοις εκατό σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Αντίθετα, οι τιμές των νέων κατοικιών μιας και δύο οικογενειών αυξήθηκαν κατά 1,61% σε σύγκριση με τον ίδιο μήνα πέρυσι και κατά 0,55% σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα. Ο Stefan Münter, συν-διευθύνων σύμβουλος και μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Europace, μίλησε για μια «μετρίως ομαλοποιούμενη αγορά». Τα επιτόκια κτιρίων έχουν επίσης μειωθεί ελαφρά, στο 4,06%. Μικρή άνοδο παρουσιάζει η αγορά ακινήτων στο Ντόρτμουντ, ενώ οι τιμές στο Ντίσελντορφ συνέχισαν να πέφτουν. Όλα αυτά τα δεδομένα δείχνουν μια πτωτική αγορά ακινήτων. Ο αυξανόμενος πληθωρισμός και η συνεχιζόμενη πολιτική χαμηλών επιτοκίων της ΕΚΤ θα μπορούσαν να έχουν περαιτέρω επιπτώσεις στην εξέλιξη των τιμών. Η σημαντική πτώση των τιμών στην αγορά ακινήτων ενδέχεται να συνεχιστεί σε διάφορες περιοχές της χώρας.