Elukondliku kinnisvara hinnaindeks langes oktoobris taas: Praegused arengud finantsekspertide vaatenurgast

Elukondliku kinnisvara hinnaindeks langes oktoobris taas: Praegused arengud finantsekspertide vaatenurgast

Vastavalt aruandele www.faz.net,
Elamute keskmised hinnad jätkasid oktoobris keskmiselt langemist. Europace’i majahinnaindeks, mis põhineb börsifirmale Hypoport kuuluva finantseerimisplatvormi Europace andmetel, langes nii mullu kui ka eelneva kuuga võrreldes. Aastaga langes indeks 4,17 protsenti, võrreldes eelmise kuuga minimaalselt 0,08 protsenti. Paljud teised kinnisvarahindade indeksid on aga viimasel ajal näidanud aasta jooksul suuremat hinnalangust. Europace’i andmetel esines erinevusi olenevalt kinnisvara tüübist. Korterelamute hinnad langesid mullu sama kuuga võrreldes 6,83 protsenti ja eelmise kuuga võrreldes 0,37 protsenti. Olemasolevate ühe- ja kahepereelamute hinnad langesid eelmise aasta sama kuuga võrreldes 7,66 protsenti ja eelmise kuuga võrreldes 0,51 protsenti. Seevastu uute ühe- ja kahepereelamute hinnad tõusid mullu sama kuuga võrreldes 1,61 protsenti ja eelmise kuuga võrreldes 0,55 protsenti. Europace'i kaasjuht ja juhatuse liige Stefan Münter rääkis "mõõdukalt normaliseeruvast turust". Veidi on langenud ka ehitusintressid, 4,06 protsendini. Dortmundi kinnisvaraturg näitab kerget tõusu, samas kui Düsseldorfis on hinnad jätkuvalt langenud. Kõik need andmed viitavad kinnisvaraturu langusele. Kasvav inflatsioon ja EKP jätkuv madalate intressimäärade poliitika võivad hindade arengut veelgi mõjutada. Olulised hinnalangused kinnisvaraturul võivad jätkuda riigi erinevates piirkondades.