Asuinkiinteistöjen hintaindeksi laski jälleen lokakuussa: Ajankohtaista talousasiantuntijoiden näkökulmasta

Asuinkiinteistöjen hintaindeksi laski jälleen lokakuussa: Ajankohtaista talousasiantuntijoiden näkökulmasta

Tekijän raportin mukaan www.faz.net,
Asuntojen keskihinnat jatkoivat keskimääräistä laskuaan lokakuussa. Europace-asuntohintaindeksi, joka perustuu pörssiyhtiö Hypoportiin kuuluvan rahoitusalustan Europacen tietoihin, laski sekä viime vuoden samaan kuukauteen että edelliskuuhun verrattuna. Vuoden aikana indeksi laski 4,17 prosenttia verrattuna edelliseen kuukauteen minimiin 0,08 prosenttia. Monet muut kiinteistöjen hintaindeksit ovat kuitenkin viime aikoina osoittaneet korkeampaa hintojen laskua vuoden aikana. Europacen mukaan eroja oli kiinteistötyypin mukaan. Asuntojen hinnat laskivat 6,83 prosenttia viime vuoden vastaavaan kuukauteen ja 0,37 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat 7,66 prosenttia viime vuoden vastaavaan kuukauteen ja 0,51 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna. Sen sijaan uusien omakotitalojen hinnat nousivat 1,61 prosenttia viime vuoden vastaavaan kuukauteen ja 0,55 prosenttia edelliskuuhun verrattuna. Stefan Münter, Europacen toimitusjohtaja ja hallituksen jäsen, puhui "kohtalaisen normalisoituvista markkinoista". Myös rakennuskorot ovat laskeneet hieman, 4,06 prosenttiin. Dortmundin kiinteistömarkkinat ovat hieman nousussa, kun taas Düsseldorfissa hinnat ovat jatkaneet laskuaan. Kaikki nämä tiedot viittaavat laskuun kiinteistömarkkinoilla. Kiihtyvä inflaatio ja EKP:n jatkuva matala korkopolitiikka voivat vaikuttaa hintakehitykseen edelleen. Kiinteistömarkkinoiden merkittävä hintojen lasku saattaa jatkua maan eri alueilla.