In ottobre l'indice dei prezzi degli immobili residenziali è nuovamente sceso: sviluppi attuali dal punto di vista degli esperti finanziari

In ottobre l'indice dei prezzi degli immobili residenziali è nuovamente sceso: sviluppi attuali dal punto di vista degli esperti finanziari

Secondo un rapporto di www.faz.net,
Nella media di ottobre i prezzi medi degli immobili residenziali hanno continuato a scendere. L'indice dei prezzi delle case Europace, basato sui dati della piattaforma di finanziamento Europace della società quotata Hypoport, è sceso sia rispetto allo stesso mese dell'anno scorso che rispetto al mese precedente. Nel corso dell'anno l'indice è sceso del 4,17%, rispetto al mese precedente di un minimo dello 0,08%. Tuttavia, molti altri indici dei prezzi immobiliari hanno recentemente mostrato cali dei prezzi più consistenti nel corso dell’anno. Secondo Europace ci sono differenze a seconda della tipologia dell'immobile. I prezzi per le case di proprietà sono diminuiti del 6,83% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso e dello 0,37% rispetto al mese precedente. I prezzi delle case uni e bifamiliari esistenti sono diminuiti del 7,66% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso e dello 0,51% rispetto al mese precedente. I prezzi delle nuove case uni e bifamiliari sono invece aumentati dell'1,61% rispetto allo stesso mese dell'anno scorso e dello 0,55% rispetto al mese precedente. Stefan Münter, co-amministratore delegato e membro del consiglio di amministrazione di Europace, ha parlato di un “mercato moderatamente normalizzato”. Anche i tassi d'interesse edilizio sono leggermente scesi al 4,06%. Il mercato immobiliare a Dortmund mostra un leggero aumento, mentre a Düsseldorf i prezzi continuano a scendere. Tutti questi dati indicano un mercato immobiliare in declino. L'aumento dell'inflazione e la politica di tassi di interesse bassi della BCE potrebbero avere ulteriori effetti sull'andamento dei prezzi. Il forte calo dei prezzi sul mercato immobiliare potrebbe continuare in diverse regioni del Paese.