Gyvenamojo nekilnojamojo turto kainų indeksas spalį vėl smuko: Aktualūs pokyčiai finansų ekspertų požiūriu

Gyvenamojo nekilnojamojo turto kainų indeksas spalį vėl smuko: Aktualūs pokyčiai finansų ekspertų požiūriu

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.faz.net,
Spalio mėn. vidutinės gyvenamojo būsto kainos ir toliau vidutiniškai mažėjo. „Europace“ būsto kainų indeksas, pagrįstas biržoje listinguojamai bendrovei „Hypoport“ priklausančios finansavimo platformos „Europa“ duomenimis, smuko ir palyginti su tuo pačiu praėjusių metų, ir su praėjusiu mėnesiu. Per metus indeksas nukrito 4,17 proc., o prieš mėnesį – minimaliai 0,08 proc. Tačiau daugelis kitų nekilnojamojo turto kainų indeksų pastaruoju metu rodo didesnį kainų kritimą per metus. „Europace“ teigimu, buvo skirtumų, priklausomai nuo turto tipo. Daugiabučių namų kainos, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu, sumažėjo 6,83 proc., o lyginant su praėjusiu mėnesiu – 0,37 proc. Esamų vienbučių ir dvibučių namų kainos, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu, sumažėjo 7,66 proc., o lyginant su praėjusiu mėnesiu – 0,51 proc. Priešingai, naujų vieno ir dviejų šeimų namų kainos, palyginti su tuo pačiu praėjusių metų mėnesiu, pabrango 1,61 proc., o lyginant su ankstesniu – 0,55 proc. Stefanas Münteris, „Europace“ generalinis direktorius ir valdybos narys, kalbėjo apie „vidutiniškai normalizuojančią rinką“. Statybos palūkanų normos taip pat šiek tiek sumažėjo – iki 4,06 proc. Dortmundo nekilnojamojo turto rinka rodo nedidelį augimą, o Diuseldorfe kainos toliau mažėjo. Visi šie duomenys rodo smunkančią nekilnojamojo turto rinką. Didėjanti infliacija ir toliau vykdoma žemų ECB palūkanų normų politika gali turėti tolesnį poveikį kainų raidai. Žymus kainų nuosmukis nekilnojamojo turto rinkoje gali tęstis įvairiuose šalies regionuose.