Dzīvojamo nekustamo īpašumu cenu indekss oktobrī atkal kritās: Aktuālās norises no finanšu ekspertu viedokļa

Dzīvojamo nekustamo īpašumu cenu indekss oktobrī atkal kritās: Aktuālās norises no finanšu ekspertu viedokļa

Saskaņā ar ziņojumu www.faz.net,
Vidējās dzīvojamo īpašumu cenas oktobrī turpināja vidēji kristies. Europace māju cenu indekss, kas balstīts uz biržas sarakstā iekļautajai kompānijai Hypoport piederošās finansēšanas platformas Europace datiem, kritās gan salīdzinājumā ar šo pašu mēnesi pērn, gan arī iepriekšējo mēnesi. Gada laikā indekss krities par 4,17 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi par minimāliem 0,08 procentiem. Tomēr daudzi citi nekustamā īpašuma cenu indeksi pēdējā laikā uzrāda lielāku cenu kritumu gada laikā. Saskaņā ar Europace teikto, pastāvēja atšķirības atkarībā no īpašuma veida. Dzīvokļu dzīvokļu cenas samazinājās par 6,83 procentiem, salīdzinot ar to pašu mēnesi pērn, un par 0,37 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi. Esošajām vienģimenes un divu ģimeņu mājām cenas samazinājās par 7,66 procentiem salīdzinājumā ar to pašu mēnesi pērn un par 0,51 procentiem salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi. Turpretim jaunām vienas un divu ģimeņu mājām cenas pieauga par 1,61 procentu salīdzinājumā ar šo mēnesi pērn un par 0,55 procentiem, salīdzinot ar iepriekšējo mēnesi. Stefans Minters, Europace līdzdirektors un valdes loceklis, runāja par “mēreni normalizējošu tirgu”. Nedaudz samazinājušās arī ēku procentu likmes – līdz 4,06 procentiem. Dortmundes nekustamā īpašuma tirgus uzrāda nelielu pieaugumu, savukārt Diseldorfā cenas turpināja kristies. Visi šie dati liecina par nekustamā īpašuma tirgus lejupslīdi. Pieaugošā inflācija un ECB pašreizējā zemo procentu likmju politika varētu vēl vairāk ietekmēt cenu attīstību. Ievērojamie cenu kritumi nekustamo īpašumu tirgū varētu turpināties dažādos valsts reģionos.