Prijsindex voor woningen is in oktober opnieuw gedaald: Actuele ontwikkelingen vanuit het perspectief van financiële experts

Prijsindex voor woningen is in oktober opnieuw gedaald: Actuele ontwikkelingen vanuit het perspectief van financiële experts

Volgens een rapport van www.faz.net,
De gemiddelde huizenprijzen bleven in oktober gemiddeld verder dalen. De huizenprijsindex van Europace, die gebaseerd is op gegevens van het financieringsplatform Europace, dat eigendom is van het beursgenoteerde Hypoport, daalde zowel ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar als de maand ervoor. Over het jaar daalde de index met 4,17 procent, vergeleken met de maand ervoor met minimaal 0,08 procent. Veel andere indices voor vastgoedprijzen hebben de laatste tijd echter grotere prijsdalingen laten zien gedurende het jaar. Volgens Europace waren er verschillen afhankelijk van het vastgoedtype. De prijzen voor appartementen daalden met 6,83 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar en met 0,37 procent vergeleken met de maand ervoor. De prijzen voor bestaande een- en tweegezinswoningen daalden met 7,66 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar en met 0,51 procent ten opzichte van de maand ervoor. Daarentegen stegen de prijzen voor nieuwe een- en tweegezinswoningen met 1,61 procent vergeleken met dezelfde maand vorig jaar en met 0,55 procent vergeleken met de maand ervoor. Stefan Münter, co-CEO en bestuurslid van Europace, sprak van een “gematigd normaliserende markt”. Ook de bouwrente is licht gedaald, naar 4,06 procent. De vastgoedmarkt in Dortmund laat een lichte stijging zien, terwijl de prijzen in Düsseldorf blijven dalen. Al deze gegevens wijzen op een dalende vastgoedmarkt. De stijgende inflatie en het aanhoudende lage rentebeleid van de ECB zouden verdere gevolgen kunnen hebben voor de prijsontwikkelingen. De aanzienlijke prijsdalingen op de vastgoedmarkt kunnen zich in verschillende regio's van het land voortzetten.